上海闵行区婚前财产律师,上海闵行区婚前财产律师事务所

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海闵行区婚前财产律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海闵行区婚前财产律师的解答，让我们一起看看吧。准备在上海买房，最多能...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海闵行区婚前财产律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海闵行区婚前财产律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 准备在上海买房，最多能出160万的首付，最多能买400万的房子（加上各种税），求各位建议？
2. 上海的普通人家嫁女儿大概会有多少陪嫁？

准备在上海买房，最多能出160万的首付，最多能买400万的房子（加上各种税），求各位建议？

我跟你能接受的总价差不多，准备买郊区的新房，90平米以内吧。实在是不想跟中介打交道，太多坑也没什么买房经验去避免踩坑。而且我暂时不考虑学区，就作为婚前财产给自己一个保障吧，这样选择范围大一些，离工作地点近些就行了。

请问是收房首贷资格吗？

首房首贷，可以首付35%左右，买400w没问题，如果是是二套就悲催了，如果月供没问题的话，建议筹集全款买然后再抵押。利息高点，成本高了点，但是杠杆利用高。

你每月还贷的极限没说明，所以无法太精确给你意见

不过可以就我的经验提供一些思路

第一，别因为房子就让自己每月还贷压力太大，对，房子很重要，可你每月所有收入都还钱，谈何幸福感，每个人都可能生病受伤、父母急用、社交、红白事，这些你都放弃吗？

第二，不要小看经适房和动迁房，其中多数质量是不错的，价格也便宜，更重要的是配套绝对不缺，住过去的都是百姓，不会只考虑有车的家庭。前几期经适房已经可以买卖

第三，上下班自己有车的，去考察下线路和拥堵情况，想坐地铁的，最好高峰去看一眼，这直接影响人的心情，我家有一套9号线沿线的房子，外地朋友应该知道9号线九亭房子有性价比，但9号线上下班很恐怖…不然我会推荐你佘山的经适房

第四，孩子教育问题别和买房子一起考虑，真的，学区房价位不是一般人能受得了的。孩子的学习还是想想别的办法吧，这里还是一个配套的问题，你选一个房子特别好可附近百姓不多的，必然不会有太多教育机构，补习其实远重于学校教育

不知你们是限购人士还是非限购人士？非限购人士，400万以内可选的房还是比较多的。具体看您的需求了，是否要考虑孩子将来上学的问题，周边生活设施是否成熟，二手房房源很多，建议选定几套多看，一定要多看，这是我的建议，毕竟买来自己住的尽量多选多挑吧，我自己买房就是没有好好的看好好的挑选，急急忙忙就买了，不是很满意的！至于税费方面，分普宅和非普宅了，还有上家是满否五唯一的，还有一点，上家的房屋来源是什么？如果是继承来的，那么继承税也就是现在说的个人所得税也将很高，这笔税很有可能会转嫁给买家！总之，买房一定要多了解相关税收政策，多看，多问总不会错。

您好，我是职场庸存兼美食达人，很高兴能为您回答此问题，希望我的回答能对您有所帮助。

想在上海买房，首付只有160万，还要包括各种税费，个人感觉如果你想住得舒服些，房子空间大些，那么您适合您的只能是外环以外地区即大家口中的郊区，如果你想在内环以内安家，那么只能是老破小，具体分析和建议如下：

大家可能都知道上海这个城市它的特点是特别特别的大，外环以外的郊区和内环以内的市区相比的特点如下：

因以上特点导致在预算有限的情况下，买房就要特别特别注意了。上海每个区的房价都不一样，我们以郊区为例（以下为均价）。

标红色是市区，也就是我们说的内环以内地区。这些地区房价相对较贵。

我们上面所列的是每个地区的均价，实际上每个地区也很大的，房价差异特别大的，房价差异主要体现在，房龄、地段、小区环境、开发商品牌等这些方面。

我们以嘉定为例，嘉定新城、马陆，南翔、江桥这四个地区目前房价在嘉定区是比较贵的。因为离市区相对较近，通勤方便，房价一般都在40000元每平以上，但是嘉定北地区、安亭地区这些离市区远的地方，房价就相对便宜，均价都在30000元左右。

如果我们***如您目前在上海没有住房，购买的是第一套房，首付30%-40%，我们以二手房为例，160万/40%=400万，***如安亭房价3.2万/平方，你最多也只能买到120平左右，一般三室二厅的房型是可以购买得到的。

当然，青浦、宝山、松江、闵行这些地区离市区远的都可以花400万购到一套房，要么用距离换，要么用面积换。要么用房龄换，反正总预算只有400万。你去贝壳上面按地区慢慢选吧。我给你的建议是，要找一个离市区上下班相对方便通勤的地区或小区。这点很重要。最好是在地铁沿线。

如果购买120平方的，基本装修就要另外筹钱了。如果购买次新的二房，那么装修这笔钱可以省下来了。

上海的普通人家嫁女儿大概会有多少陪嫁？

作为上海人，可以比较公正的说说！

我们上海人的特点就是，我不贪你的便宜，你也不要贪我的便宜，亲兄弟明算账！丑话说在前面！！

一般来说，上海人的婚姻比较崇尚门当户对！！！这个是比较现实的问题！婚前花前月下，婚后柴米油盐酱醋茶！哪样都少不了钱！

大部分上海人的男女双方结婚，一般都是男方提供婚房，实在拿不出来，而女方吃死男方了，那就没办法了，要么男方付个首期，其他的小夫妻以后自己还！但是是苦是甜自己承担！！！

也有女方家庭条件比男方好很多的，结婚的时候女方提供婚房，这样的情况真的非常少，因为婚后男方的地位会比较尴尬！！！

我们就按照普通的婚姻标准，男方提供婚房，操办婚礼的费用，女方一般就是出钱装修，购置家用电器，家具，以及婚房用品！！！

还有一点，我们上海人结婚是没有彩礼的说法的！不论是老一辈，和现在的年轻人，都不会有彩礼的说法！！

女方父母一般会在婚后给女儿一笔压箱底的钱，金额看女方家里的情况！

我是2000年结婚的，结婚的时候，家里之前准备了一套房子，价值34万，当时是3400元/平米，结婚的婚礼酒水一共用了18万！

我家的条件比我老婆家好一些，所以装修的费用就我家出了，我老婆家提供了家电，家具，另外我丈母娘给我老婆10万的压箱底！！！

是啊、一定要彩礼的、要陪嫁的都是乡下人和外地人，真正的上海人看重的是感情、谁也不愿意让人小瞧的、如今都是独生子女，儿女成家立业是终身大事，父母双方都会有钱出钱有力出力、共同帮着孩子们提供一个良好的环境迎接新生活的开始、正常情况下男主角是该出大头、女孩家有条件的话也不会让自家闺女出嫁时失面子的，那些要彩礼的人会被男方家认为是卖女儿、要讨嫁状的男人会被人说成吃软饭没出息

视男方家的情况而定。

一、双方门当户对的。男方全款房，我家也一套全款房（内环边，老破小，目前300w左右）；男方如贷款买房，那我家也***买房，房屋总价和首付和男方大致差不多，各自还贷，各自装修，互不加名。住哪套房小夫妻自己决定，另一套空置或出租小夫妻自己决定，如出租，租金为小家庭收入。现金10w～100w（小姑娘的专用账户到结婚年纪时应该不会低于100w，多的仍帮她存着），视男方家为小家庭提供的启动资金而定。

二、高嫁，不支持，也不反对。老破小仍作为陪嫁，绝不不可能另买新房，现金10w，给姑娘傍身，其余的视他们今后的婚姻状况而定。

三、低嫁，坚决反对，但不阻止。无任何陪嫁，婚后不给任何补贴，立公证遗嘱，遗产一分不给，满足他们有情饮水饱。

本人上海土著，上海父母的嫁娶观念绝对是以孩子幸福为基本出发点，"卖"女儿的发生概率不会高于万分之一。沪郊家庭女方有收彩礼的，但不会有硬性标准，基本也是以为双方长脸为出发点，但99.99%会转手以实物或现金形式转小夫妻。上海嫁女尤其现在是独生女，女方贴补小两口的发生概率不会低于80%。婚宴，市区通常在酒店，男女双方亲朋共同参加，酒宴通常男方出资(毫不过份)。市郊多男女家庭各办各的，各自出资。结婚大头之婚房，男方有能力婚前全额购房的女方陪嫁基本以现金或装修汽车等;能力有限的，女方通常也会共同出资或共同还贷。上海婚嫁男女双方基本处于平等地位，这是城市文明和居民素质的集中体现。上海城市中，外地凤凰男娶本地姑娘的概率不大，但这些婚姻中婚后幸福美满的概率不高，问题还是思维方式和价值观念的差异，这些差异和发展和文明程度有直接关系。工作原因接触过很多这类凤凰男婚姻纠纷，通常男方会动不动就扣以看不起外地人这个大帽子，但实际中男方体现出之"愚昧"会令人瞠目结舌。一个真实例子，家庭基础so so的小两口，婚后生一女娃，此后男方家属几乎疯狂的逼女方二娃，并言"现在性别筛选非常方便，大不了弄掉重来"，并信誓旦旦，只要生出男娃，不用小二口操心，老二口带娃去老家(内地山区)养。上海本地男娶外地女孩的，美满比例大于90%。电视里面多把上海男孩描写成妈宝，把上海婆婆描写成斤斤计较的恶婆，实属恶意否则无卖点。

任何一件事情没有可参考一下的较为靠自己普的人答案。

半个月前我在这个平台上谈论了我儿子结婚时前的现实状况：儿子的恋爱对象是自由恋爱，但对方提出了一个较为当年年轻人结婚时比较流行的一个在我们家的房产证上要上末来媳妇的名字，被我拒绝了！因为在我的房产证上没有一分钱的房贷，实属婚前财产。另外一个问题是对方要5万块钱的聘礼，也被我拒绝了！为什么？这种现象个人觉得在上海是绝无仅有的现象，同时对方在婚娶时要二十桌的酒席，被我打了个五折，只给了对方十桌酒席。

实际上从一开始真正到了谈婚论嫁的时候，就发现了一些极其不正常的现象：对方的男亲家来到婚房装修现场，由我化费的装修款要按他的乱七八糟的要求进行，对不起：我们男方家长出钱你们无权干涉！更不要说是瘦主意了！另外一点：五万块钱的聘礼可能是准备要去后，作为家用电器的陪嫁。最后没给，我化费了近四万块钱买了全部都是进口知名品牌的。另外一点：要二十桌的酒席，是否准备将居住的小区每户全部邀请一对夫妻来？我化钱他们收礼金？倒是真的有想法？对于这样的亲家，经历了几年的交往，今年总算是断绝来往，昨晚的夜饭我们五口人倒是其乐融融，真的是很开心！个人为儿子、媳妇、孙宝宝和我太太都准备好了新年礼物。

尽管当年儿子结婚时，媳妇出嫁时没有一分钱的嫁状，我们真的不在乎！还是在婚礼上媳妇抱着我时：我对她说的一句话："好好过日子"！

到此，以上就是小编对于上海闵行区婚前财产律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海闵行区婚前财产律师的2点解答对大家有用。