公证过的合同能改吗律师-公证过的合同效力

摘要： 本文目录一览：1、孩子的探视协议,经享有探视权的一方公证后。过些日子,有抚养权一方反悔......

本文目录一览：

• 1、孩子的探视协议,经享有探视权的一方公证后。过些日子,有抚养权一方反悔...
• 2、未办理过户手续的房产赠与合同可以撤销吗?
• 3、三种赠与不能撤销
• 4、离婚后协议书可以重新更改吗
• 5、购房合同可以更名吗?更名怎么收费?

孩子的探视协议,经享有探视权的一方公证后。过些日子,有抚养权一方反悔...

1、不可以。由于公证的协议是具有比较高的法律效力，是不能随意修改的，如果双方都同意修改协议，可以在修改以后再一次进行公证是比较好的方法。

2、有影响。抚养权经过公证后，可以确定当事人双方关于子女的抚养权问题已经解决，如果另一方反悔，可以以此为证据向人民法院争取抚养权。公证处公证孩子抚养权归属是具有法律效力的，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

3、探视权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。《婚姻法》第三十八条规定：离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。

未办理过户手续的房产赠与合同可以撤销吗?

1、因此，在房屋办理产权登记手续之前，赠与人可撤销赠与，赠与一经撤销即发生法律效力。

2、房产赠与未办过户可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前，可以撤销赠与。

3、我国《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

4、同时规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，即赠与物需要进行登记所有权才发生转移。因此，在房屋办理产权登记手续之前，赠与人可撤销赠与，赠与一经撤销即发生法律效力。

5、如赠与的是房产，那就需要在房产局办理完过户手续为完成赠与。如赠与的是汽车，仅是交付钥匙，没有办理过户的，也不算赠与完成。本提问中，如果赠与弟弟的房产没有过户，也就不算完成赠与，随时可以撤销。

三种赠与不能撤销

1、法律分析：三种赠与不能撤销：经过公证的赠与不可以撤销。赠与物已经交付的不可以撤销。具有社会公益性质的赠与（如向灾区捐款），属于道德义务性质的赠与不可以撤销。

2、法律分析：三种赠与不能撤销的情形是：经过公证的赠与合同；依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同；用于突发***造成的慈善活动，并签订书面协议的。

3、不能撤销赠与的情形有：经过公证的赠与不可以撤销；赠与物已经交付的不可以撤销；具有社会公益性质的赠与（如向灾区捐款），属于道德义务性质的赠与不可以撤销。

离婚后协议书可以重新更改吗

1、法律分析：离婚协议书在离婚之后可以修改。离婚协议书离婚后修改的条件：如果在双方离婚后的一年之内，有一方当事人发现对方具有在离婚前侵害夫妻共同财产的行为的，可以向***起诉修改关于离婚协议书中的财产分割部分。

2、已离婚协议书可以重新变更。签了离婚协议书后，还是能更改的，当事人重新协商离婚协议内容即可。如果当事人之间已经办理了离婚登记，不能随意反悔，如果一方就财产分割问题反悔，应当向******要求变更协议内容。

3、已经离婚了，离婚协议不得随意更改。离婚协议未向登记机关递交的，可以更改。在已经递交、登记机关发放离婚证书后，不能更改。

4、法律分析：离婚协议书内容在特定的情形下可以更改。

5、已经备案的离婚协议不能再修改：但双方可以再协商一致后另行补充或是变更离婚协议的内容，但不管是补充名变更，都需要双方签字同意，去公证也一样，必须双方都同意才有效。

6、一般情况下，在协议离婚后不能再修改离婚协议书，但是如果出现法定的可以修改的情形，就可以对离婚协议书进行修改。如果在离婚时存在欺诈和胁迫的情形，那么当事人可以对离婚财产分割协议能请求变更或撤销，即更改离婚协议。

购房合同可以更名吗?更名怎么收费?

1、法律分析：目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。

2、可以，但要视情况而定。商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。

3、购房合同更名费用一般包含以下几种： 公证费，这是按照公证机关的收费标准进行计算的，一般在100元到500元之间。 代理费，这个费用因地区而异，一般在500元到1000元之间。

4、首先，购房者应先与开发商进行协商；如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可。

5、目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。