杭州婚内财产协议律师,杭州婚内财产协议律师事务所

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州婚内财产协议律师的问题，于是小编就整理了1个相关介绍杭州婚内财产协议律师的解答，让我们一起看看吧。夫妻婚后共同财产购买的房子...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州婚内财产协议律师的问题，于是小编就整理了1个相关介绍杭州婚内财产协议律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻婚后共同财产购买的房子，房产证只写了一方名字，如果这一方过世了房产怎么过户？

夫妻婚后共同财产购买的房子，房产证只写了一方名字，如果这一方过世了房产怎么过户？

第一：所需材料

房产证明，在世方的***复印件，去世一方的死亡证明，夫妻结婚证明，去世方的父母如果在世则直接准备***复印件，如果不在世需要出具死亡证明，夫妻生育子女证明，子女***复印件，准备齐全后，需要在世方书写起诉状，直接到当地人民法院立案，由***调解后下达判决书或者调解协议。

第二：是否有遗嘱

产权人生前有没有遗嘱，如果有就直接拿着遗嘱公证书办理。如果没有遗嘱，需要按法定继承办理过户。

第三：继承人

办理过户之前先要对遗产继承问题做出处理，在继承遗产没有纠纷的情况下，可以通过公证或诉讼调解的方式，用公证书或者法律文书去办理房屋过户。如果继承人较多，需要出具亲属关系的公证书，圈定继承人范围；再提供继承人放弃继承的公证书，确定一个继承人。继承人拿着这些公证书就可以去申请过户了。

第四：子女继承

由子女直接继承，但是只能继承去世方的一半房产，另一半必须要走买卖或者其他程序，不仅需要上述材料，还得办理另一半的买卖或者赠予手续，需要到房产或公证部门以及税务部门办理

第五：配偶继承

配偶继承百分之五十，剩下的百分之五十由产权人父母和子女继承。带上***，户口本，结婚证，去世证明，去当地公证处继承，之后拿着公证书办理过户。

婚后购买的房屋为夫妻共同财产，夫妻一方作为户主过世后，其所拥有的50%份额作为遗产发生继承，如果产权人生前有遗嘱，就直接拿着遗嘱公证书办理。如果没有遗嘱，需要按法定继承办理过户，由第一顺位继承人配偶父母子女平均继承份额，办理过户可去公证处办理继承公证，如由配偶继承，则需父母、子女现场签署放弃继承声明，然后拿公证书去房产部门办理过户，如果由子女直接继承，但是只能继承去世方的一半房产，另一半必须要走买卖或者其他程序，不仅需要上述材料，还得办理另一半的买卖或者赠予手续，需要到房产或公证部门以及税务部门办理。

所需材料：房产证明，在世方的***复印件，去世一方的死亡证明，夫妻结婚证明，去世方的父母如果在世则直接准备***复印件，如果不在世需要出具死亡证明，夫妻生育子女证明，子女***复印件。

法律依据：《继承法》第十条 继承人范围及继承顺序 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。（京悦所徐凯欣）

婚后房产写一个人的名字，也属于夫妻共同房产，夫妻份额一人一半。另一方去世的话，属于他的那一半产权应该是由去世人的配偶，父母，子女作为第一顺序继承人来共同继承份额。不是说自动归另一方一个人继承的，当然如果没有其他继承人，或者其他继承人都放弃了，是可以归一个人所有的。但是这种法律关系***归***，不能混淆了，毕竟将来房屋出售涉及的遗产继承可能会有20%个人所得税的，税务机关不会让你糊弄过去的。

如果可以协商一致，是全体继承人到公证处，办理继承公证，当然产权本来是一方的，可以不进行变动，但是达成必要公证继承协议是必须的，否则，将来有人反悔。

到此，以上就是小编对于杭州婚内财产协议律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州婚内财产协议律师的1点解答对大家有用。