昆明购房合同律师案例分析-云南省购房合同范本

摘要： 本文目录一览：1、房屋买卖定金合同纠纷案例2、购房合同欺诈诉讼案例...

本文目录一览：

• 1、房屋买卖定金合同纠纷案例
• 2、购房合同欺诈诉讼案例
• 3、案例分析:买房交定金要注意哪些风险?
• 4、法律案例分析范文1500字左右
• 5、房屋买卖合同效力纠纷5类案件裁判规则汇总

房屋买卖定金合同纠纷案例

被告未能与原告签订合法有效的房屋买卖合同，即构成缔约违约，根据定金罚则，被告应当双倍返还定金，故原告的诉讼请求应得到支持。评析：本案的焦点是：原、被告间的房屋买卖合同是否有效成立。

本报讯 近日，韶关市新丰法院审结了一起二手房买卖的定金合同***案件：合同双方达成交易协议，结果房屋后来因种种客观原因无法在约定的期限内顺利完成过户手续，买方以此起诉卖方违约。

下家不想购买房屋，定金应当返还。因中介行为引起的*** 如上家或下家在与中介公司签订居间合同后，由于避开中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造成中介公司中介费的损失，中介公司可以根据居间合同追究其责任。

合同签订当日，甲按照约定向乙支付了12万元定金，交中介费45000元。合同签订后，乙均未按照合同约定的时间履行相应的合同义务。由于乙不能解决其房屋解押问题，甲乙及某房地产经纪有限公司三方多次协商仍不能解决。

案例回顾：交完定金的房子坐地涨价开发商双倍返还定金12月，小王看上了某房地产开发商建设的一套房屋，房屋为期房。

房屋买卖合同***司法解释2002年4月28日，最高人民***公布了《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）。

购房合同欺诈诉讼案例

利用房屋买卖合同诈骗案例案情： 为了实施***活动被告人刘某租用某小区住宅一套，与房主签订租房期限为两年。

面积误差比在3％以内（含3￥）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

半年前小李看到了某中介的“零首付”购房广告，由中介公司和房地产商垫资首付，零首付即可买房，而且买房后还可以办理房产抵押贷款，小李心动了。提交了***、户口本、工作证明、银行流水等资料后，银行顺利放款。

案例分析:买房交定金要注意哪些风险?

案例一：林先生准备购买某项目楼盘，在与开发商签订了“认购书”并交付了2万元定金后，***以按揭方式购买，双方同时约定了签订正式“商品房买卖合同”的时间。

买房交定金注意事项：购房交易中，一定要把定金与订金区分清楚，因为这两者在法律上是有很大区别。交易期间，如卖家不按照规定来履行合同，那么其必须以双倍的形式将定金反还于买家。

核实房主的身份我们经常会看到***房主骗卖或者一房多卖的新闻报道，这些情况往往是购房者付了定金和首付款，正准备过户时才发现自己上当了，去找人却又无法找到当初与自己签约的那个人了。

法律案例分析范文1500字左右

1、法学案例分析报告范文篇1： 在律师事务所实习期间，跟随律师及相关案件进行了实习并且承担了一部分工作，现选择其中一个案件进行一部分改编并且结合一些热点法律问题与争议完成案例分析报告。

2、经典案例分析案例1：李某是一机械公司的经理，在与某铝厂洽谈合作项目期间，到该厂内参观。当李某正在参观某车间时，突然发生爆炸事故，致使李某严重伤残，经住院治疗，支出医疗费若干元。李某向某铝厂索赔，某铝厂按照李某的伤残情况给予了赔偿。

3、求一篇2000字左右的法学案例分析报告 案例一：民法案例 乙是未成年人，父母双亡，乙所在的村民委员会指定乙之兄长甲做乙的监护人，并通知了甲，甲未表示同意，也未否定。

4、个人分析与角色建议 个人分析： （1）自身现状： 英语水平出众，能流利沟通；法律专业扎实，精通经贸知识；具有较强的人际沟通能力；思维敏捷，表达流畅；在大学期间长期担任学生干部，有较强的组织协调能力；有很强的学习愿望和能力。

5、法律案例分析范文如下：2001年3月，某厂45岁的机关干部龚某因患胃癌（亲属因怕其情绪波动，未将真实病情告诉本人）住院治疗手术后出院，并正常参加工作。

房屋买卖合同效力***5类案件裁判规则汇总

农村房屋买卖合同***裁判规则是什么最高人民***在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同[_a***_]。

法律主观： 买卖合同 ***的裁判规则买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民***不予支持。

房屋的瑕疵和质量：买卖的房屋是否存在瑕疵或者质量问题，例如房屋存在严重的质量问题，对于房屋使用或者人身安全存在较大隐患等。