知名的购房合同律师咨询,购房合同法律咨询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于知名的购房合同律师咨询的问题，于是小编就整理了5个相关介绍知名的购房合同律师咨询的解答，让我们一起看看吧。从法律角度看，购房合同...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于知名的购房合同律师咨询的问题，于是小编就整理了5个相关介绍知名的购房合同律师咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 从法律角度看，购房合同与房产确定无关吗？为何马洪涛力挺熊磊？
2. 买房签合同有必要请律师吗？
3. 买房签合同有必要请律师吗？
4. 购房协议有法律效力吗？购房协议和购房合同有什么区别？
5. 合伙买房协议书有法律效力吗？

从法律角度看，购房合同与房产确定无关吗？为何马洪涛力挺熊磊？

“在传统的社会里面，讼师素来受人轻贱，他们的形象……是贪婪、冷酷、狡黠、奸诈的，最善于播弄是非，颠倒黑白，捏词辨饰，渔人之利。” （梁治平著：《法意与人情》）

那么什么是讼棍呢？看看马邓律…讼棍就是诉讼的掮客，他们在当事人与法庭之间充当中间人，为当事人的非法诉讼利益提供帮助，在当前可能成为诉棍的，有律师，法律工作者，法官，其他法律的从业者甚至无业游民，中国古代的司法是典型的行政化，司法官吏附属于行政机构，在无独立地位的情况下这种司法仅仅是统治阶级的暴力机器而已。现代律师与诉棍的本质区别在于，律师不是法官与当事人之间的中间人，律师是一方当事人的利益的维护者，法官则是一种居中的裁断者，在这个过程中法官与当事人及其律师之间原则上不发生关系。当事人及其律师仅与对方的当事人及其律师发生一种对抗的关系。在这种工作关系中律师可能成为诉讼掮客，但这种关系不是律师工作的正常状态，它仅是有可能使律师成为诉棍，但不是必然。讼棍是律师的堕落状态，因而这种令人不齿的行为当然为大多数律师所唾弃。看看身边的讼棍，他贪婪，***，虚伪，狡猾，阴暗……他想尽办法贪心许妈妈的房子，***嘴脸人尽皆知，对于他来说，支持谁不重要，谁给20万最重要！

购房合同为姚策与房产公司签订并获得了姚策独有的产权证书。新物权法规定：第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条　所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

姚策取得产权证之后，房屋权属从房产公司转到了姚策名下，他就是唯一合法拥有者。而许敏及姥姥姥爷通过向姚策银行卡转账的合计约22.9万（其中许敏2.9万，姥姥20万）用于支持买房，这部分钱则自动转为赠予或者是借款。其中借款需要有合意并书面表达。

马洪涛是熊磊的律师当然熟知法律，为当事人争取利益最大化是他的职责所在。

这是两个缺德人在一起做缺德事，房子怎么来的，首先是不是要向卖的人购买，购买是不是要签合同。从法律角度来看，购房合同是证明房产是属于买方了，从而保护买方的权益关系太大了，说无关的人那是狼子野心，想霸占别人的东西，这些人忒不是东西了。

购房合同肯定和房变有关，购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。是按揭贷款的必备材料;是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一;是办理房产登记和交易手续的文件之一。如果没有购房合同就没法明确买卖双方的责任和义务，更没有办法办理按揭，后续更没法办理房变证。两个缺德的人在一起，居然能把白的说成黑色的，相信很多已经购买房屋的人都知道购房合同的重要性！

法律是是某策的没有问题。这个律师辩护的也没有毛病。但是大前提发生了变化。就是孩子不是自己的 当然赠与人想收回也无可厚非。那么莫策已经不在了他的遗孀想继承这个房产 就是2个方案 🐻某拿出不低于市场80%的价格来买取 这个房产来作为许某的未来的生活费用。因为你继承了当事人的财产了。第二就是完全占有后需要抚养许某和姚某的晚年 鉴于双方关系已经破裂不可能在一起生活 那么调解以第一个方案为主。这场调解还是许某开始感情用事 优柔寡断造成的 当时如果按照正常方案马上就起诉根本不会出现现在这么狗血的局面 所以法律无情不会看谁的眼泪多就护着谁。要拿起武器来保护自己 。这里🐻某想财产独占也是人性所示 留给社会反思的是什么呢。家长不要轻易去赠与财产给子女 养成他们独立自主的品行 不要像策某和🐻某标准的啃老 继承财产是贪婪无疑 根本不知道什么是感恩。根源是切断这种啃老赠与哪里还有什么狗血纷争。再次告诉许某 把眼泪收起来 拿起武器 去捍卫自己 不要哭哭啼啼的 为什么网上有支持你的也有反对你的。反对你的人看见你哭的样子特别想揍你故意带节奏。眼泪是懦弱的表现 你开始就按照法律程序走 把房子和赔偿金搞正规还有下面这些纷争吗。收起眼泪拿起法律的武器去找真正的敌人去战斗。这些都是你懦弱引起的纷争占据了大量时间去打一场婆说婆有理的官司根本没有所谓的输赢 . 集中所有力量去找当年的始作俑者去较量 让真相大白于社会

买房签合同有必要请律师吗？

买房也是一件大事，像打工者，买房务必要咨询一下律师，现在有的地产商，都很有可能一房多卖这种情况，，因为像我们打工者对法律认识很少到时候不知道怎么来维护我们自身的利益，比竟现在房价那么高我们好不容易东拼西凑来的钱，万一出现了一点问题我们不知道该怎么办了

如果您对想要买的房子产权和其他问题有疑问，建议咨询律师。

如果您对买房加名的法律后果不清楚，建议咨询律师。

如果您对开发商或者中介提供的购房合同条款有疑问，建议咨询律师。

如果您未通过中介，直接与原房主签合同，强烈建议咨询律师。

如果您购买的是农村自建房、小产权房、法拍房等，强烈建议咨询律师

1、买的是商品房，商品房达到预售标准，开发商会让律师或法务拟订好商品房买卖合同的内容条款，再由开发商的工作人员将合同样本送往当地的房产管理局审核与备案。业主网上签订的商品房买卖合同，只不过是买受人、房号、房单价、总价、付款方式不同而已，其交付使用的标准和其他业主基本上一致的(有无坯房和精装房)。现在网签系统很完善，根本不存在一房多卖(除非你不是网签合同的)。你可以打开当地房产管理局查看你想买楼盘的合同样本
，去签订商品房买卖合同，注意检查姓名、***号、房号、单价、总价是否一致。你还觉得有必要请律师去吗？

2、买的是小产权房，小产权房是没交土地出让金的，划拔用地，意思还是集体用地，办不了不动产证。就算私下成交，房和地还是分开的，可以说房子是你的，地还是集体的，那么就出现了一个问题，房子违建了，拆了，那么你就没有房子了，小产权是没有保障的，不受法律保护的，即时请了律师也改变不了国家的法律法规。

买房签合同有必要请律师吗？

买房也是一件大事，像打工者，买房务必要咨询一下律师，现在有的地产商，都很有可能一房多卖这种情况，，因为像我们打工者对法律认识很少到时候不知道怎么来维护我们自身的利益，比竟现在房价那么高我们好不容易东拼西凑来的钱，万一出现了一点问题我们不知道该怎么办了

如果您对想要买的房子产权和其他问题有疑问，建议咨询律师。

如果您对买房加名的法律后果不清楚，建议咨询律师。

如果您对开发商或者中介提供的购房合同条款有疑问，建议咨询律师。

如果您未通过中介，直接与原房主签合同，强烈建议咨询律师。

如果您购买的是农村自建房、小产权房、法拍房等，强烈建议咨询律师

1、买的是商品房，商品房达到预售标准，开发商会让律师或法务拟订好商品房买卖合同的内容条款，再由开发商的工作人员将合同样本送往当地的房产管理局审核与备案。业主网上签订的商品房买卖合同，只不过是买受人、房号、房单价、总价、付款方式不同而已，其交付使用的标准和其他业主基本上一致的(有无坯房和精装房)。现在网签系统很完善，根本不存在一房多卖(除非你不是网签合同的)。你可以打开当地房产管理局查看你想买楼盘的合同样本
，去签订商品房买卖合同，注意检查姓名、***号、房号、单价、总价是否一致。你还觉得有必要请律师去吗？

2、买的是小产权房，小产权房是没交土地出让金的，划拔用地，意思还是集体用地，办不了不动产证。就算私下成交，房和地还是分开的，可以说房子是你的，地还是集体的，那么就出现了一个问题，房子违建了，拆了，那么你就没有房子了，小产权是没有保障的，不受法律保护的，即时请了律师也改变不了国家的法律法规。

购房协议有法律效力吗？购房协议和购房合同有什么区别？

“购房协议”又称“认购协议” 是指认对房子的认可并达成一致，所签定的一个认购方式！是具有法律效应的！

“购房合同”是指通过 下定 认购 后签订协议后，所得出来的结果，就是指房子已经实名制归你，并且房管局上已经把这套房子 备案成你的名字！你就是户主！都具有法律效应！

如果要退房，认购协议，这个关卡中比较好退！

如果已经 签订购房合同 交过[_a***_]款 ，是跟难退了！

本人曾经帮助过朋友退过一次，朋友的首付款已经交了！

但是必须分清， 双方谁的责任大！才好对症下药！

个人小小经验，希望能帮助到你！

首先要解读“购房协议”这四个字的意思，也可以说是在法律上的功能，“购房”这两个字自然不用解释，它是一种行为，所以关键是“协议”这两个字，首先协议的意识是：协商，商议，也就是说如果真的出问题了，在法律上法官也是首先主张双方或者三方协商，其实一般这种协议都会有个“补充协议”，补充协议的目的就是保证今后出问题能有更多的点儿去双方协商，所以严格来说协议的法律效力打折会很多，如果真的必须签约协议，那么一定要有补充协议最好。

购房合同就不一样了，里面的每个字包括标点符号都是手法律保护的，购房合同是房管局在审查通过后才会给你备案的，另外每个合同都有相应的编号，这个是做不了***的，另外你再签约购房合同时会针对双方各自的违约责任，第一处理方案绝对是：向当地某某法院***，所以购房合同的法律效力要比购房一些大很多，另外在处理纠纷的时候第一诉讼公力是不一样。

希望我的回答能帮到你

合伙买房协议书有法律效力吗？

合伙买房协议有效。依照法律规定，双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。并且房屋买卖协议的有效性，是合同条款能否执行的前提。另外，需要注意的是，合伙买房，双方既有权利也有义务，如果还款中途一方撤资或承担不起，另一方就要承担巨大的经济压力，在合伙***时，如果合伙人中有信用污点，***是不会被批准的。

合伙买房所签订的协议书，具有法律效力的。只要是签订协议的人是具有独立法律形为的人，而且签订的合伙买房协议没有违反国家的相关法律法规。这样的合伙买卖协议书，是具有法律效力的，签订人必须遵守该协议书。

有

依照法律规定，双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性，是合同条款能否执行的前提。如果合同被***或者仲裁机关确认无效，无论双方对合同条款设计得多么缜密、全面，除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之外，合同所规定的违约责任将无法适用，可谓“釜底抽薪”，即使您一直诚信守约，也无法依据合同追究违约方的责任。

答：有法律效力。依照法律规定，双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性，是合同条款能否执行的前提。如果合同被***或者仲裁机关确认无效，无论双方对合同条款设计得多么缜密、全面，除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之外，合同所规定的违约责任将无法适用，可谓“釜底抽薪”，即使您一直诚信守约，也无法依据合同追究违约方的责任。

　　《民法典》（2021.1.1生效）

第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

　　第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚***的意思表示实施的民事法律行为无效。

　　第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

　　第一百五十四条 【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

　　第四百九十七条 【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：

　　(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;

　　(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;

到此，以上就是小编对于知名的购房合同律师咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于知名的购房合同律师咨询的5点解答对大家有用。