武汉有名的购销合同律师,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉有名的购销合同律师的问题，于是小编就整理了5个相关介绍武汉有名的购销合同律师的解答，让我们一起看看吧。如何购买2022武汉惠...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉有名的购销合同律师的问题，于是小编就整理了5个相关介绍武汉有名的购销合同律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何购买2022武汉惠医保？
2. 武汉如何查购买还建房的流程
3. 武汉商住两用房可以购买吗?
4. 大武汉旅游年卡哪里购买可以优惠？
5. 武汉盘龙城最值得购买的楼盘？

如何购买2022武汉惠医保？

2022年度武汉惠医保参保购买指南

　　一、参保条件及对象

　　在投保时，是武汉市基本医疗保险参保人（包括武汉市城镇职工基本医疗保险、武汉市城乡居民基本医疗保险、公务员基本医疗保险、企业统筹基本医疗保险参保人）已缴费且投保时为在保状态的参保人，不限户藉、年龄、性别、职业。

　　二、参保时间

　　2021年12月15日-2022年2月28日

　　备注：保障时间为2022年3月1日-2023年2月28日

　　三、参保方式

　　可通过支付宝参保，也可通过武汉惠医保微信平台参保。

　　四、参保流程

　　以支付宝参保流程为例：

武汉如何查购买还建房的流程

答：

武汉查购买还建房的流程：

需到房管部门查询。首先，买方应当核实该还建房是否有产权证书，是否属于卖方所有，是否可以上市交易;其次，与卖方协商房屋价格及其相关内容;再次，与卖方签订书面房屋买卖协议书;最后，由买卖双方到房屋管理部门、税务部门办理房屋买卖过户、缴税等相关手续。

武汉商住两用房可以购买吗?

大家好，我是雷传桃，对这个问题的回答是，除了家里有矿，除了钱多得根本用不完，最好别买商住楼。

在武汉，在别的城市，都应该首选70年产权的住宅，普通人最好离商住楼远一点。实在要在商住楼里创业，开公司，那就租用吧，宁租勿买，就是底线！

下面，我为大家比较一下商住楼与住宅楼的区别：

1、用途不同。商住楼为商、住两用型，既可经营，又能住宿。住宅楼，只能住宅，但在家里也可办公，也可创业。

阿里的马老师在杭州发迹时，就在湖畔花园的家中，十八罗汉同吃同住同工作，终将电商小平台做成巨无霸。

2、户口与学区不同。商住楼一般不能落户，也没有学区在某某城市仅仅买了商住楼，却不属于这个城市的人，孩子无法上学。住宅楼可以与一家人的户口捆绑在一起，可以解决孩子的读书问题。

3、产权年限不同。商住楼的产权是40年或50年，住宅楼的产权是70年。到了年限，延续产权所交的费用，肯定不一样。

4、平时使用费用不同。商住楼的水电及物业费，是商业标准，是住宅楼的两倍以上，每天看起来不算高，但一年下来，合计一下，感觉是，商住楼住不起，住宅楼很亲民。

5、升值及出售有区别。商住楼的价格很平稳，难以上涨，转手出售的时候，税费很高，折算起来，相当于亏本甩卖。

住宅楼则要好得多，保值升值看长远，有价有市看当下，成交量大。

我的观点是，不合适！不要因为疫情后武汉的住宅没跌，嫌贵，去买商务楼。因为整个中国目前的商务楼都是过剩的。千万不要再买写字楼了，为什么这样说？

1商业形式发生了改变，创业者可以在家里通过一台电脑一个手机，创业了。

对于商务楼的需求都在萎缩。今年的疫情大家已经深有感受了。

2商务楼的后期成本太贵。一方面几乎不升值，另一方面成交税费过高。

持有的生活成本，水电价格也高于生活水电价。

3写字楼存量已经过剩了。

而且各地还在不断的规划，新区楼也越来越多，而人越来越少，写字楼的未来就会是出租难，租金低，卖不掉。投资写字楼的都很难，更别说收益了。

4当下写字楼金融属性降低了。

写字楼这些投资标的物在银行的眼里是没有任何价值的，银行深知这些投资标的是很难变现的，就算银行，收了写字楼，评估价也是少得可怜，你拿到手里的贷款金额更是少得可怜，你觉得这种资产买了还有意义吗？对比70年产权的住宅，不管是新房也好，还是20年的老房子也好，这些资产拿到银行都是硬通货，都是可以抵押出资产7成，甚至有些优质的住宅可以***贷到8成了。

综上所述，不要买写字楼了。

商住楼不太适合买。商住楼产权一般都只有40年，虽然价格便宜，存在到期续费问题。商住楼的物业费也比普通住宅贵很多，水电费更是贵不少。商住楼后面想变现交易还有高税点。

说一下商住两用房的优缺点，供您参考。

优点：

一、单价和总价低。商住房产权一般为40或50年，并且面积小，容积率高，所以跟70年产权的商品房相比比较便宜。

二、使用面积大。商住房层高比较高，一般在4.5米以上，可以上下隔两层。

三、不限购。对于武汉这样的大城市来说，不限购是非常大的优势，对于年轻人买还是比较合适的。

四、精装入户。一般商住房都是精装修，基本可以拎包入住，不用花太多精力在装修上，也可以省一部分装修费用。

缺点：

一、产权短。商住两用房产权不是70年，只有40年或50年，到期后就算是自动续期也需要缴纳一笔费用。

二、水电费贵。商住房无论是商业还是办公，都是商业水电费价格，比民用的要高，所以使用成本会高。

三、不能落户。商住房不支持落户，所有说可以落户的都不可信，这一点对于有落户需求的来说是个头疼的地方。

个人建议，如有别的选择尽量不要选择商住楼；原因有以下几点：

因#商住楼#功能定位为商住，也就是说可以办公也可以居住，那么在设计之初就需要兼顾办公和居住的双重需求，必然会造成在户型设计上的妥协，对于办公和居住两个方面都不能做到很完善，都会有某些方面的欠缺，使用起来必然会不理想；

因#商住楼#性质，同一楼栋同一楼层都有可能有的时办公有的是居住，办公的人员流动性较强，人员构成也比较复杂，从环境到安全上都存在一定的隐患；

通常#商住楼#多为独立的单体楼或组合楼，无小区绿化、休闲配套等设施，对于居住需求的配套几乎没有；

商住楼内，有居住有办公，如果公司开在这里，客户拜访公司洽谈业务，同一电梯里有买菜的大妈，那将是比较尴尬的事情，对于公司的形象和发展无形中会造成较大影响，纵观现有商住楼，几乎无大公司愿意选择商住型楼办公；

居住于#商住楼#，每天面对川流的办公人员、扎堆抽烟人员和晚上加班的公司等等这些，都会对居住的舒适性造成极大的影响；

大武汉旅游年卡哪里购买可以优惠？

购买年卡就是一种获得优惠的方式

大武汉的旅游年卡可以通过如下方法购买

1、线下购买实体卡：武汉中百超市、工行网点、景区网点；

2、线上购买武汉电子旅游卡：支付宝城市服务、微信本地宝服务、云闪付等APP，都可以完成“大武汉旅游年卡”的购买。

对于当下年轻的游客来说，购买实体卡除了具有收藏意义之外，其它都不如电子卡来的方便，一部手机，只要有网络，虚拟消费、虚拟旅游卡让自己的出行简单、轻便，因此购买电子卡的大多是时髦的年轻人，购买电子卡操作比较简单，就是通过手机App，找到购买入口，填写个人的实名信息，提交个人有效证件，进行人证合一验证，下订单，支付后即可获得唯一的开卡码。

实体卡就像是***和***一样，需要保管好，在这方面不如电子卡来得方便，好处是，过期后，手里可以有一个实体卡作为收藏使用。

武汉盘龙城最值得购买的楼盘？

盘龙城房价是5689元/平米，可以看看和平金丰广场的房价为5260元/平米，该小区位于和平镇新、老和惠路交汇处西侧(里美乡路口斜对面)，小区的绿化率为40%，建筑面积为150000平方米，你可以乘坐陈店往返惠来的车即可直达。

到此，以上就是小编对于武汉有名的购销合同律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉有名的购销合同律师的5点解答对大家有用。