湖北武汉定金合同律师,定金律师咨询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湖北武汉定金合同律师的问题，于是小编就整理了4个相关介绍湖北武汉定金合同律师的解答，让我们一起看看吧。兄弟委托哥哥签房屋买卖的定...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湖北武汉定金合同律师的问题，于是小编就整理了4个相关介绍湖北武汉定金合同律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 兄弟委托哥哥签房屋买卖的定金合同具备法律效应吗？
2. 为什么交了定金不要房还有律师函？
3. 泓城律所退定金靠谱吗？
4. 有定金合同但是没有主合同，而且定金远远超过20%，这样的合同有效吗？

兄弟委托哥哥签房屋买卖的定金合同具备法律效应吗？

可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。那委托到司法局查就可以认定真伪。

如果委托书内容如你所说那样并且已经如实填写，那么这份房屋买卖定金合同当属有效。

我国合同法律规定，合同一方当事人有特殊原因不能亲自履行签订合同的义务时，可以书面委托有完全民事行为能力的他人代为签订合同，这其中当然包括签订房屋买卖定金合同。

本案中，你需要认真核对对方当事人提供的有关证件资料，辨别真***，最好能房东亲自电话沟通确认一下。注意保存好通话录音记录。

在做好了上述工作确认无误后，你可以与对方的委托代理人签订房屋买卖定金合同了。

感谢小编邀请

我们常常说的委托，是指当事人因自身原因，无法到现场办理特定的事物，委托他人代表自己来办理相关事情。

小编这个问题首先得看委托人和被委托人关系，其次是看看对方有没有委托书。一般遇见这个情，只要有委托书都具备法律效应。所以是受到法律保护的，当然了如果没有委托书，就算是房屋兄弟姐妹亲属，或者爸妈及夫妻都是不可代签的，因为不具备法律保护。

一定要认准（委托书）及其真实性。

为什么交了定金不要房还有律师函？

我们去售楼部买房的时候先交定金，然后3~7天之内去售楼部交齐首付款，然后签约。

如果你只是交了交定金，房子不要了，售楼部也会给你发一个催签函。如果你还不过来签约，再会给你发一个挞定涵，这套房子的定金不退。房屋另售。这些都是有开发商法务部门发的。

泓城律所退定金靠谱吗？

泓城律所有退定金的规定，但具体是否靠谱需要查看相关合同和规定。建议客户在签署合同时仔细阅读退款条款，确保自己的权益得到保障。同时，最好选择具有良好口碑和信誉的律所，以避免不必要的纠纷或损失。

如果遇到退定金问题，可通过法律途径解决，如发送律师函或起诉等方式，维护自己的权益。

根据泓城律所的官方政策，他们允许客户在签订合同30天内自行申请退还定金，同时需要提供相应的退款申请材料并承担一定的相关费用。

因此，在符合相关条件且提供有效证明的情况下，泓城律所的退定金政策是靠谱的。值得注意的是，作为客户，我们需要在签订合同时认真理解合同中的相关条款，避免不必要的误解和***。

根据网上的用户评价和泓城律所的相关政策，泓城律所退定金是靠谱的。该律所在其***上公布了明确的退费政策，一旦客户需要取消服务，该律所将按照一定比例进行退费，并在完成退款后及时告知客户。此外，该律所还有多项荣誉和资质，在行业内口碑较好，因此对于退定金的问题，泓城律所具有一定可靠性。

有定金合同但是没有主合同，而且定金远远超过20%，这样的合同有效吗？

您好，好律师HLS很高兴能为您解答，以下内容供参考：

没有主合同定金合同自然无效

根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。

定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金的数额属于合同意思自治的范畴，原则上由当事人自行约定。但《担保法》第91条对其作出了限制性规定：定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。

❤️希望能帮助到大家！感谢关注【好律师HLS】，传递更多法律资讯普法知识。

合同有效。只是关于定金远远超过20%这个条款本身无效。超过20%部分无效。

实践中，我局在家装建材格式合同执法检查中发现一家经营单位定金合同中，定金条款远远超过20%的条款。

具体是：当事人在经营场所内摆放的《供货合同》中“商品定金收取的标准为全款的60%，在购货方提货之前，须补足货款，壁纸铺装需要提前5—7天预约”条款，涉嫌存在“违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额”加重消费者责任行为。

当事人的上述行为，涉嫌违反了《合同违法行为监督处理办法》第十条第一款:“经营者与消费者***用格式条款订立合同的，经营者不得在格式条款中加重消费者下列责任:（一）违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额” 和《担保法》第九十一条：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”之规定，构成了利用合同格式条款加重消费者责任行为。

判断格式合同“霸王条款”无效的法律依据还有：《消费者权益保***》第二十六条第二款规定， 经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。

如前述案例中的条款，构成了利用合同格式条款加重消费者责任行为。依据《消法》二十六条第二款之规定，其内容无效。

到此，以上就是小编对于湖北武汉定金合同律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于湖北武汉定金合同律师的4点解答对大家有用。