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厉害的房产合同专业律师,房产相关律师

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厉害的房产合同专业律师,房产相关律师摘要: 大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于厉害的房产合同专业律师的问题,于是小编就整理了2个相关介绍厉害的房产合同专业律师的解答,让我们一起看看吧。平顶山最好的律师是谁?...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于厉害房产合同专业律师问题,于是小编就整理了2个相关介绍厉害的房产合同专业律师的解答,让我们一起看看吧。

  1. 平顶山最好的律师是谁?
  2. 房产证经过律师协议给他人了,法律认可吗?

平顶山最好的律师是谁?

河南平顶山资深知名专业律师刘耀武主要业务范围:刑事辩护、合同经济、婚姻继承劳动工伤损害赔偿交通事故土地房产、知识产权、行政诉讼法律顾问法律事务。

刘耀武律师接受全国各地在平顶山及周边地区的调查委托。办公地址:河南平顶山湛河区新华路南段6号(供电局收费大厅南侧100米)龙源大酒店四楼420房间。

房产证经过律师协议给他人了,法律认可吗?

这个问题是夫妻离婚房产分割的问题,事实也比较清楚,按照出资份额分割产权就行。

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(图片来源网络,侵删)

第一、如果是协议离婚,双方在离婚协议中约定好就行。

双方比较平和地离婚,一般写个离婚协议,就婚姻期间共同生育子女的抚养、共同财产分割、共同债权债务分割清楚就行,协议整好,双方拿着证件去民政局办理离婚登记即可。

就这个商铺而言,男方父亲代为出资40万,女方出资10万,虽然产权登记是写了2个人名字,但实际产权比例应该是男方占80%产权份额,女方占20%产权份额。

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如果产权登记为共同共有,现在离婚了共有关系不存在了,按法律规定可以分割房产了,按照出资比例分割产权就行。如果登记为按份共有,登记的份额不合理,可以举证要求重新分割。如果无法举证,则只能按照当初登记的产权份额分割。

第二、如果是诉讼离婚,向法院提交证据即可。

基本上跟第一种情况是类似的,只是双方闹得比较僵,已经需要***介入了,这时的话,如果产权份额分割有异议,就要提供证明,说明产权份额分割比例。

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***不管最后是调解离婚,出调解书,还是判决离婚,出判决书,这个司法文书都是可以直接使用的,到房管局办商铺的产权过户手续即可,无需对方出面配合。而第一种情况下达成的离婚协议,产权份额分割完毕后,不能立即给钱,还是要办完产权手续后才能补钱给对方。

第三、房产证经过律师协议给他人,法律认可协议的效力,但不产生产权转移效力

不动产是由专门的部门管理,必须要办理登记手续,才能发生产权转移的法律效力。虽然有律师见证,双方还签署了协议,在双方之间产生法律效力,但还必须要去房管部门登记,才能起到产权效力。 因此,双方根据婚姻法的规定,双方在离婚时可以根据出资情况分割商铺产权,并到房管部门办理登记手续,产权分割产生法律效力,以后就不会有什么隐患了。

非常荣幸接到问题的邀请,结婚之后买的财产叫婚后财产。这问题你不用太担心,要是真正去到***去处理分割财产的话呢,你只需要打出当天你那40万的银行流水,或说保留当时你交那部分钱的收据,就可以证明那部分的钱是你给的,那你就可以拿回去相应的部分。并不是说在谁的名下,谁就可以全部拿到,这是需要打官司的,而且要打官司的情况下,这个物业的产权也会被冻结,所以你不用担心。在打官司的途中物业被卖掉。

你好,根据《婚姻法》规定,双方在结婚之后取得的财产是属于夫妻共同财产。虽然该商铺是在结婚之后你出资40万元,你儿媳妇出资10万元,但是该商铺登记在他们夫妻两名下,那么你的出资在没有其他证据证明是借贷情况下,或者是“借名买房”等情况下,一般视为你对夫妻二人的赠与。如果他们离婚了,那么该商铺是由他们来分割的,原则上会一人一半。


到此,以上就是小编对于厉害的房产合同专业律师的问题就介绍到这了,希望介绍关于厉害的房产合同专业律师的2点解答对大家有用。

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