专业的合同违约律师咨询,违约案件律师怎么收费

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于专业的合同违约律师咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍专业的合同违约律师咨询的解答，让我们一起看看吧。德佑中介20%违约合同...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于专业的合同违约律师咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍专业的合同违约律师咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 德佑中介20%违约合同有法律效力吗？
2. 合同违约起诉有胜算吗？
3. 疫情导致微小企业和个人的承包合同、租金、借款等违约，该怎么办？

德佑中介20%违约合同有法律效力吗？

有法律效力。这也是法律规定的，中介的合同都是建委统一制式合同。

你们签署的二手房买卖合同基本内容都是建委统一制定的，或许有个别内容添加。

但违约责任这是法律明文规定的，违约是按照定金双倍赔偿或者按照成交价格百分之二十赔偿。

合同违约起诉有胜算吗？

合同违约***的胜算与具体情况有关，需要综合考虑以下因素：

1. 合同的有效性：合同是否符合法律规定，是否有效；

2. 合同履行情况：合同双方是否都已履行合同规定的义务；

3. 违约行为的严重程度：违约行为的性质、程度对诉讼胜算也有很大影响；

4. 证据充分性：违约方的违约行为需要有充分的证据支撑；

疫情导致微小企业和个人的承包合同、租金、借款等违约，该怎么办？

疫情可以视为合同履行中的“不可抗力因素”，可以作为抗辩事由！

但是受到不可抗力影响一方应及时告知对方，并应在不可抗力因素消失后及时恢复履行，否则也会需要承担法律责任！

同时我建议在这个时候，尽快和对方进行沟通和协调，如果会产生连锁反应或者估计后续不可能恢复履行，尽量协商调整合同或终止合同，不要让事情变成了纠纷再去解决

《中华人民共和国合同法》

第一百一十七条 【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

疫情导致的违约就属于上述情况，当然不能按照合同履约，也应当同合同签订方进行积极沟通，共同协商推后履行合同或其他方式

下面做一些延展

违约责任的种类根据合同当事人违反义务的性质、特点可以作不同的分类。结合(合同法》第一百零七条和第一百零八条的规定，我国将违约行为区分为预期违约和届期违约两种类型，每种类型又可以分为两类。

1、预期违约。

预期违约是指在履行期限到;来之前一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。《合同法》第一百零八条规定了预期违约，并将预期违约分为明示的预期违约和默示的预期违约两种。明示与默示的区别在于违约的合同当事人是否通过意思表示明确表达自己不再履行合同的意愿。

2、届期违约。

在履行期限到来以后，当事人不履行或不完全履行合同义务的，将构成届期违约。届期违约可以分为不履行和不适当履行两类。

疫情可以视为合同履行中的“不可抗力因素”，可以作为抗辩事由！

但是受到不可抗力影响一方应及时告知对方，并应在不可抗力因素消失后及时恢复履行，否则也会需要承担法律责任！

同时我建议在这个时候，尽快和对方进行沟通和协调，如果会产生连锁反应或者估计后续不可能恢复履行，尽量协商调整合同或终止合同，不要让事情变成了***再去解决

疫情导致微小企业和个人承包合同违约，并不属于不可抗力。

虽然，全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟表示，当前我国发生***肺炎疫情，为了保护公众健康，***也***取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。

但这只是个人发言，不属于人大释法程序，因为只是一种建议。不信你看看，房贷要不要还？企业欠银行贷款要不要还？这个时候，除了和债权方协商外，只能借钱还债了。

如果运气好，债权方是阿里巴巴、华为等大公司，它们已经出台了相关措施，延长收取债款，阿里巴巴甚至给合作商家提供无息***。

如果以上都不是，建议你好好和债权方沟通，毕竟是长期合作，有话好商量。

到此，以上就是小编对于专业的合同违约律师咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于专业的合同违约律师咨询的3点解答对大家有用。