上海找转租合同审查律师,上海转租合同模版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海找转租合同审查律师的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海找转租合同审查律师的解答，让我们一起看看吧。上海老房子可以出租吗？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海找转租合同审查律师的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海找转租合同审查律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海老房子可以出租吗？
2. 上海公房是否可以转租？
3. 上海群租房子违法吗？
4. 上海群租房子违法吗？

上海老房子可以出租吗？

可以。

上海现在有不少人单位分房，太小，成家有了小孩居住不下，于是就另外买了大房子。那原来的老房子闲着于是就出租出去了。每个月也能收点租金改善生活，但是出租房子要守法，要签订合同，正常缴税，不要私自出租，这样发生纠纷没有法律保护。

上海公房是否可以转租？

公房在一定的条件下是可以转让的。以下情形公房禁止转让：

1、转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件；

2、属于代管房产及其它需落实政策的房产；

3、使用权***或承租人与房屋产权单位租赁***尚未解决；

4、承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复；

5、承租人拖欠房屋租金；

6、转让成套住房中的一部分；

7、同户居住的其他成年使用人（含临时出国、参军、在大中专院校求学、劳改、劳教人员等）持有异议；

8、转让后，人均住房使用面积低于10平方米；

9、转让转租公房的全部面积超过可享受住房标准；

上海群租房子违法吗？

；有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。严格的讲，群租房违反法规的规定。《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房屋为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。

上海群租房子违法吗？

；有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。严格的讲，群租房违反法规的规定。《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房屋为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。

到此，以上就是小编对于上海找转租合同审查律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海找转租合同审查律师的4点解答对大家有用。