贵阳律师民间借贷***案,贵阳律师民间借贷***案件
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个人办理贵阳公积金贷款大概多久可以放款,–?
公积金***提交申请后,公积金中心审批不超过8个工作日,审批完成后交于房屋产权部门作抵押,一般房屋产权部门抵押时间大概在1-2个月之间。
职工抵押落实后,由公积金中心根据***资金***按照受理时间的先后顺序推送放款。所以从受理到最后放款大概在三个月左右。
轰动一时的贵阳.铁建城卖4万一平的房子卖的怎么样了?
说实话,当时看到贵阳某项目的广告打出来,还以为是噱头,毕竟,4万每平米的房子,别说对于贵阳这样的二线城市,就算是对成都、重庆这些能级更高的城市而言,都不算低的了,如果按照100平米算下来,总价400万也是超出不少中产家庭的购买力的。
不过,话又说回来,4万单价,如果是广告噱头,也不排除会产生筛选用户、客群的效果,也就是能够吸引到一部分确实是不差钱的高端买家来看房,但是,如果真的是特别高端的买家,估计在400~500万这个体量上,也会考虑资产跨城配置的问题,毕竟,不把鸡蛋装在同一个篮子里,是比较理性的,而且,这种级别的预算,就算是考虑距离贵阳不远的重庆、成都,都是游刃有余的。
至于卖得怎么样,只能说任何项目,它都不是单一的产品类型,不过从宣传的文案来看,是有400多平的精装三房,而且还有泳池的配套,定位还是比较高端的,如果考虑居住的邻居、社群的话,这样的广告是很成功的,毕竟,千金难买好邻居。
不过,400多平,4万单价,如果算下来,已经堪称是千万豪宅了,贵阳的千万级别的豪宅,独栋别墅都可以考虑了,这个项目的区位,虽然也是位于主城区,距离花果园市中心不远的阿哈湖、小车河附近,但是,愿意花1000万以上买一套高层,或者是大平层,对于普通家庭而言,并不现实。
所以,项目卖得怎么样,也要分对不同的客户群来讨论,高端客户群,确实,用金钱能够建起一道藩篱,能够最大限度屏蔽掉门不当户不对的邻居,但是,对于普通工薪甚至是中产家庭而言,定位过高,可能连去看房的勇气都没有,直接就pass了。
广告里面还主打的有240平左右的户型,但是同样如果按照4万单价来定价,对于普通家庭而言,还是比较夸张的,但也不排除是一个噱头的可能,至少从营销效果上面,还是比较震撼的,让人产生一种贵阳也有4万元/㎡的房价了的好奇心态,产生猎奇。
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