洛杉矶婚姻律师财产,洛杉矶婚姻律师财产分配
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在美国买一套房子需要多少钱?150万人民币够吗?
如果150万是总价的话,肯定买不了东西海岸一线城市,不过可以考虑一下美国中部地区的二线城市,比如德州的休斯顿,佛州的奥兰多,20万美金可以买一个独栋别墅。
不过美国的租售比高,以现在的利率,首付40%基本能够做到以租养贷。所以如果有150万人民币的现金,可以考虑作为首付,买一个50万美金左右的房子。这个预算可以在纽约买一个公寓,或者在西雅图投资一个二手别墅。
150万人民币能在美国买房子吗?很多人可能觉得不行,即便是在国内花150万人民币买套商品房都费劲,更别说美国大部分的房子面积都很大,而且还带***以及游泳池。但我想告诉大家的是,150万元人民币还真能从美国买套房,只不过未来的养房成本非常高,每年大概在3~5万元人民币。
如上图所示,截止到2018年6月份,美国房产总价的中位数在20万美元左右,换算成人民币大概在134万元。也就是说,只要不是纽约、洛杉矶、旧金山等比较发达的城市,想在美国买套房还是非常轻松的。因为美国总人口只有3亿左右,地大物博的同时房价必然也比中国低出不少。
据权威机构测算,美国人只需要花1.3年的收入就可以买套房,和国内动辄买房还贷一辈子的情况可以说是天差地别,而且美国的房产所有权是永久性的。但是,美国买房有一点不好的地方,那就是养房成本特别高,每年都需要缴纳一次房产税、房屋保险以及物业费等,二十几年下来缴纳的总费用完全可以再买一套同样价格的房子了。
综上所述,与国人相比,美国人的买房成本相对较低、甚至可以说是极低,但是凡事有利就有弊,美国人的养房成本极高,所以美国人租房的意向远大于买房并不仅仅是因为消费观念的不同导致的,也就是说150万元人民币在美国买得起房但不一定养的起房!
150万,干嘛去美国买房子,在我这个小县城可以花35万买一套3居室,装修20万豪装,风景秀丽,空气清新,还剩下95万可以理财,一年少说也有个10来万,一个家庭生活在我这个县城,这些钱,足够一年开支,香不香?
优置美地:配置全美国优质美元资产。资产配置覆盖加州、德州、佛州、纽约州等美国经济强州。投资额度为小份额10万美元起。锁定4%税前净值回报(每年分红及每月分红在税务上会有所不同),美国资产担保,租客含美国***及世界五百强公司。再加美国主体公司为大股东进行收益担保和五年后强制回购担保,整个过程有美国专业会计师及律师全程介入监管,每年进行财报披露。
热火球员怀特塞德付给前女友的300万美元分手费被律师私吞,是怎么回事啊?
2017年1月,怀特塞德和前女友Garder达成分手协议,大白边同意支付她300万美元分手费,其中第一次需支付275万美元。
大白边在当月就支付了第一笔275万美元,他是以支票的形式支付给Garder的律师Michael Avenatti的,但Garer一直没有收到这笔钱。当她向Michael Avenatti询问这笔钱时,Michael Avenatti告诉她,大白边支付的头款只够自己的律师费,其余的将分96期支付给她。
Michael Avenatti最近被指控私吞客户财产,此事才曝光,Michael Avenatti被指控私吞了5位客户的财产。Garder只是受害者之一,5位客户中还包括耐克这样的大咖。Michael Avenatti本有权拿走大白边支付的275万中的100万律师费,但他拿走了其中的250万用于购买私人飞机。
这事和大白边应该没有任何关系,前女友只是被自己的律师骗了而已。大白边现在早就有了新欢,他在社媒上也上传过两人度***时的照片。
根据《洛杉矶时报》记者Michael Finnegan报道,迈阿密热火首发中锋怀特塞德与前女友Alexis Gardner分手,并且付给前女友的的275万美元被自己的律师Michale Avenatti私吞,目前律师Michale Avenatti已经被正式起诉。
据说在2017年1月份的时候,大白边怀特塞德和女友Alexis Gardner一致达成了300万美元的分手协议,之后怀特塞德把275万美元划给女友Alexis Gardner,用来作为第一期的分手付款。对于NBA球员来说,尤其是手握大合同的NBA球员来说,这些问题似乎都不是问题,因为在他们眼里老子就是不缺钱,这对于这类球员既可以说成是摆脱感情纠纷的手段,也可以说成是为了再次正大光明的新交女朋友。
但是有意思的是,这笔钱怀特塞德留给前女友的分手费居然被律师所私吞,这要是传出来是多么巨大的新闻,对于球员来说,对于前女友来说,造成的伤害可真不少,对于美国媒体来说,只不过是又多了舆论的话题而已。根据合同的协议,律师100%能拿到100万的律师费用,但是出乎意料的是,他却把怀特塞德留给前女友的275万也给私吞收入囊下,最可恶的是,律师欺骗Alexis Gardner说怀特塞德第一期付的费用只够他的律师费用,并说剩下的钱会分期付给她。
而最最可恶的是律师骗过Alexis Gardner之后,居然拿250万买了一架私人飞机。只能说美国人的生活我们不懂,而对于NBA球员的大方程度也是感到震惊。
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