云南玉溪精通房产合同律师,云南玉溪房地产

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云南玉溪精通房产合同律师的问题，于是小编就整理了1个相关介绍云南玉溪精通房产合同律师的解答，让我们一起看看吧。租房买房时你有遇到...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云南玉溪精通房产合同律师的问题，于是小编就整理了1个相关介绍云南玉溪精通房产合同律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 租房买房时你有遇到过黑中介吗？

租房买房时你有遇到过黑中介吗？

谢谢邀请！

有遇到过！因为刚毕业，想去大城市见见世面，那第一件事当然了租房了。都知道，现在租房一般都是通过网络租的，还有各种***租房平台，不像以前都是去大街小巷找。网络租房安全问题很多，而且因为租房的选择性很多，当时我们觉得还是找中介比较快一些，中介房源也多。

这个中介和另一种中介是不一样的，因为他给我们租的不是房东直接的房子，而是隔断房。刚入社会，不知道隔断房哪里不好，因为房间多且价格便宜嘛，而且我们租的是主卧，感觉还可以。然后我们在要退房的时候就出问题了，带我们办手续的那个租房的不见了！说是辞职了，然后我们的押金也要不回来了。各种押金水电费要你交，之前承诺的帮你转租还要收手续费！太黑了！

这种隔断房太乱了，中介也不靠谱，还是不要租了。这段时间看了北京禁止有隔断房，看起来还是很过瘾的，终于有人治他们了。

黑中介要么是利用你不懂合同这一点使劲坑你，然后各种理由不给你退押金，这种现象太多了，所以中介也算是扫黑除恶中的一部分吧。

首先我个人觉得没有黑中介，黑导游之类的说法。所谓的黑中介就是打着中介旗号的骗子，中介原本是很好的一个服务行业，只是被个别老鼠坏了这锅汤而已！

比如说房产中介，正规的房产中介公司都是经过各部门严格审批后才能成立的，而他们的收费标准工商都是有严格要求的。很多人买房都会选择中介公司，因为他们能起到居间作用，而且能够更好地为客户提供买家和卖家，保证交易各个流程的合法性和安全。无数人在中介公司的帮助下安居乐业。

但是时至今日，不得不让我们反思这个问题。美国的房产经纪人平均年龄是47岁，在社会上有比律师更高的社会地位，他们会严格履行中介的职责和服务一切与中介相关的业务。可在我国，有人被骗他就会盲目地把责任推给中介，不管骗子是不是真的中介公司，从而导致中介成了过街老鼠。我不是崇洋***，只是我们这方面做的真的不够好，民众连最基本的辨别能力都缺乏，那你丫活该被骗。

最最重要的是中介公司自己也不争气，现在从事此行业者多为有才无德之人，说白了就是小人，这不是骂人而是最中肯的评价。

1.变相收费，收了中介服务费贷款还要收代办费，那还服务个锤子。

2.恶性炒作，肆意涨价。低价买高价卖赚取差价。

3.没有下限地勾引客户签订制约性合同，约束买卖者。

4.门槛太低，阿猫阿狗穿一身80块钱的西服都可以是房产经纪人。专业能力缺乏，不足以胜任房产中介的工作，所以他们只能满世界去贴小广告。

说了这么多，其实就一句话: “中介是个很好的职业，希望从业者珍惜。”

谢邀。出门在外工作的都会遇到租房遇黑中介问题。放眼望去，国内大小房地产中介公司遍地开花，那么怎样识别哪家正规？

1.先看公司成立年限，是否有资质证书，我遇到一个刚毕业大学生，她告诉我，她在网上找到一套比较不错的房子，打算跟同学一起合租，于是就联系到挂房子的电话，见面一看，是在马路边上很小的一个门店，类似于美甲小店那种，面积也就7平米左右，业务员上来就说去看房，她想都没想就和同学跟着业务员去了，还没到看这套房的地方，业务员说你网上看的房子没了，我现在重新带你去看一套，经过一番看房，并没有中意的房源，这就是用最好的房子标低价吸引租客，这样的事儿房姐遇到很多，所以建议租房的时候，一定要看公司资质，到公司电脑里的房源库里选房。

2.租客一定不要有贪便宜的心里，无论是在房东那里租还是中介，对于现在市场房价来说，房东们要把房子租出去一定会选择购买地段和交通方便的地方，中介收房也会如此，就拿北京宋家庄地铁站房子来说，几个地铁口出去都是比较不错的小区，基本上距离地铁站都是5分钟左右，所以这个地段房租必定是不便宜的，据我所知隔断单间都是2800左右一个月。房姐我在玉溪也是，无论怎样，都会让租客先到店里选房，接受位置和价格后，再去一一看房的，因为我相信房子是租来的，但生活不是。

本人也有几次租房的经历，在成都第一次租房是15年的时候，和另外两个同事一起合租的，当时也不懂，找的链家租的房子，犹豫预算和时间也有限，租了一个老套二的房子，链家当时工作人员也还挺好，和我们一起给房东谈到房租月付并且合同半年签，还是挺上心的，但是在某些方面我也不得不佩服链家当时对市场的影响。

后来我也就选择了做二手房，又租了两次房子，所以对于这方面来说还是很顺手的。

那么在租房的时候大致应该注意些什么呢？首先在找房子的时候定位在自己想要的区域这个就不用说了，如果在网上看的话，毕竟房东个人房源还是很少的，那么只有联系中介和去门店问，很多网站上的房源有真的有***的，只是要确定和中介联系的要看的房子是否和网上看的是一套，毕竟有的房子很好价格还便宜，那只是来吸引客户的，还要问好中介费等等，看的过程中看看哪些方面是自己不能接受的，比如说太吵了啊，当西晒啊什么的，看中了合适的房源后就是谈价格了，可以根据网上周边的租房价格大致对比一下，然后根据房子具体情况是否能接受价格。签合同的话基本上内容没什么问题，就是附加条件的时候要当面说清楚并写在合同上，然后检查好房间内的家具家电数量有无损坏等。

反正不贪小便宜，多仔细点不会遇到黑中介的。

到此，以上就是小编对于云南玉溪精通房产合同律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于云南玉溪精通房产合同律师的1点解答对大家有用。