宁波民事财产律师,宁波民事财产律师电话

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波民事财产律师的问题，于是小编就整理了3个相关介绍宁波民事财产律师的解答，让我们一起看看吧。德恒律师事务所怎么样？宁波东湖花园...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波民事财产律师的问题，于是小编就整理了3个相关介绍宁波民事财产律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 德恒律师事务所怎么样？
2. 宁波东湖花园一期停车费引发争议，那停车费有没有标准？
3. 宁波买卖二手房维修基金怎么处理？

德恒律师事务所怎么样？

是个有名的大律师所。

德恒律师事务所非常不错的。

德恒律师事务所成立于1998年，是经北京市司法局批准设立的合伙制律师事务所。德恒律师事务所律师来自国内著名高等院校，具有良好的法律素养和深厚的法律功底，并聘请了法律学者为我们的顾问与***律师，经济全球化和服务专业化，是律师业必须面对的发展趋势，而专业的精深，则是适应这种趋势的必然要求。德恒律师事务所在均衡各个专业化部门发展的基础上，不断拓展研究的领域与层面，以期为不同需求的客户提供更加多样化、专业化的优质服务。

宁波东湖花园一期停车费引发争议，那停车费有没有标准？

问题是收取的停车费物业有没有除去基本都管理费，剩下的都按小区业主居住的面积平均来抵扣一部分物业费。也许有人会说用作物业维修基金，问题是停车费没有涨价之前也有一部分维修基金的啊，那么停车费涨价以后多出来这部分钱会不会让物业中饱私囊哪。

在中国国家不管，马上就乱。归根到底就是有一些人善于钻空子，利用所谓的业主议事规则，并没有让全体业主表达真实意图，以所谓的程序合法，***全体业主。当业主在实际中发现不妥，矛盾就会发生。

所以基层***部门，不能懒政。对于与人们生活密切相关的事情，应给予指导性意见，避免社会矛盾的产生，否则如何可以自称为:人民的公仆?

这社会被物业搞乱了。原因是从事物业的员，没有经过文化的修养，没有专业的培训。没有经过上岗的许可。类似江湖团体。所以不懂法律，政策。以为我有后门，谁也不怕？一切任我行。霸气行事，欺压业主，造成社会矛盾俱增。社会反响强烈，建议取谛物业，由社区统一管理。

关于社区停车费的制定，其实是并没有明确的标准的。

像过去的时候，国家都会给出一个指导价格，大多数小区的停车费都是按照这个固定的价格来进行结算的。不过在前几年，国家在政策上放开了关于对于停车费方面的定价，将各个小区停车费的价格交由业主大会或者业委会来决定，所以很多地方都出现了停车费暴涨的现象，宁波的东湖花园一期就是如此。

就目前来看，东湖花园一期的停车费虽然一下子暴涨了许多，但在程序上却没有问题。这个涨价经过了当时业委会、业主代表和物业服务中心三方的同意，一致通过。在后来通过之后，还在小区内进行了半个月的公示。

所以说面对这样的情况，除非该小区的业主主动提出来觉得不合理，不然还是比较难处理的。因为现在物价开放了，所以只要程序没有问题，物价局也不会过多的干涉。所以对于外来停车的人来说，只能在停车之前要提前了解好该小区的收费标准。

而对于小区业主来说，如果觉得收费标准不合理，可以通过业委会等进行申请。如果实在处理不了，也可以通过找律师等方式进行。

不过，目前东湖花园一期的物业服务中心也在考虑这个收费是否合理的问题，在广泛听取意见，希望后续能出台一个相对比较合理的收费方式吧。

小区停车费涨价确实是每个小区的大事，其实亦可以通过业委会与物业管理及当地居委一起商讨的!自从开放小区管理免去国家指导，确实亦出了不少麻烦事。社会经济市场下放承包，一些承包商以自己暴利为目的，亦产生了现在物价的飞涨!改革开放亦带来一定的负面，小区停车涨价亦有他的理由，所以应通过多方调解达成才涨价亦是正常的。

宁波买卖二手房维修基金怎么处理？

一般来说，物业针对住宅楼房公共部位和共用设施、设备等进行维修的费用是通过公共维修基金的利息来支付的。因此，当买卖双方签署协议时遇到公共维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法：

（1）房屋业主将公共维修基金无偿顺延给客户。

就李女士这个案例来说，如果房屋业主将这笔8000元的公共维修基金费用无偿顺延给王女士，那么李女士所购的这套房屋便不用缴纳此项费用。

（2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%。根据李女士的这个案例，如果买卖双方平摊公共维修基金费用，则李女士应支付业主4000元的公共维修基金费用。

（3）买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用。比例公式为（房屋产权年限－原业主所购...全部

到此，以上就是小编对于宁波民事财产律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波民事财产律师的3点解答对大家有用。