签合同前请律师审查,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于签合同前请律师审查的问题，于是小编就整理了2个相关介绍签合同前请律师审查的解答，让我们一起看看吧。没开庭之前，律师都能查些什么？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于签合同前请律师审查的问题，于是小编就整理了2个相关介绍签合同前请律师审查的解答，让我们一起看看吧。

1. 没开庭之前，律师都能查些什么？
2. 住建局购房合同提交审核流程？

没开庭之前，律师都能查些什么？

要看与律师的合同规定，开庭之前可能要付一些咨询费，如果有一些工作对产生了帮助，多少也要付点费用的。现在律师费每个省只有指导标准，但是也不是硬性规定，可以由律师和委托人协商确定。一般可以按照如下标准参考。　⑴无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；　　⑵法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；　　⑶律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。　　⑷代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；　　⑸律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。　　⑹律师调查：按调查事项协商收费。

住建局购房合同提交审核流程？

流程是：
1、签订认购书，交纳定金；
2、根据认购书约定的时间、价格等，与开发商签订商品房买卖契约，并按契约约定交付房款；
3、买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续；
4、办理购房贷款（商业性***或公积金***），与商业银行或市住房基金管理中心签订***协议；
5、验收房屋，办理入住手续；
6、购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用；
7、开发商与购房者共同办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。

当买房到了签订合同的这个环节时，就说明购房者已经付清房子的首付。购房者办理***的时候需要用到购房合同。

为什么拿不到购房合同？

当购房者和开发商签完商品房预(售)合同后，开发商会拿着合同先到房管局去备案，备完案后再送到银行办理银行房贷手续，准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房者一份签署好的合同。

但大多数开发商会把合同都放在自已的手里，原因是开发商担心合同里的一些条款，将来会限制自已，比如说面积数，国家规定面积的误差不能超过误差3%，交房标准、交房日期等。

合同备案的具体流程：

住建局购房合同提交审核的具体流程可能会因地区和相关法规的不同而有所差异。以下是一般常见的购房合同提交审核流程的示范：

1. 完成购房合同：作为购房者，您通常需要与房产开发商或个人房主签订购房合同。确保合同内容完整、符合法律法规和当地政策要求。

2. 准备相关材料：一般来说，您将需要准备一些必要的材料，以便提交给住建局进行合同审核。这些文件可能包括但不限于：

   - 购房合同原件及复印件；

   - 身份证明（如购房者的***复印件）；

   - 房产证复印件或预售许可证；

   - 其他可能要求的证明文件（如婚姻证明等）。

到此，以上就是小编对于签合同前请律师审查的问题就介绍到这了，希望介绍关于签合同前请律师审查的2点解答对大家有用。