宝安区优质的财产继承律师,宝安区优质的财产继承律师事务所

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宝安区优质的财产继承律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宝安区优质的财产继承律师的解答，让我们一起看看吧。办理遗产继承手续流...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宝安区优质的财产继承律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宝安区优质的财产继承律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理遗产继承手续流程？
2. 关于继承遗产房子公证、遗产继承人过户及过户购买者流程又哪些？又有哪些注意事项及费用？

办理遗产继承手续流程？

遗产继承手续需要办理如下：

1、继承人明确表示继承财产；

2、继承人可以选择办理遗产继承公证；

3、如果继承的财产涉及到房产，则缴纳相关税费；

4、携带个人身份证明、被继承人死亡证明等材料到不动产登记机构办理过户登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

1)办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产性权益，涉及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题。

　　(2)遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时，对被继承人合法的债权也应当继受，并以所继承的财产为限，予以担负。

　　(3)一般的财产，以继承人占有该继承财产，作为继承完成的表示。

　　(4)对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。

关于继承遗产房子公证、遗产继承人过户及过户购买者流程又哪些？又有哪些注意事项及费用？

一、房产继承

1、继承公证

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：

(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、***、户口簿(注销户口)等;

(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;

(3)继承人的***、户口簿、结婚证;

(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);

(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。

(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。

2、申请免税

遗产继承房产过户流程是什么？遗产继承房产过户时要注意什么？

遗产继承房产过户流程是什么？

1、先所有有继承权的人，夫妻双方，持***、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

2、费用有：办理遗产公证的公证费，按房产总价的3％收取。房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。户口本上如能证明是母女关系，你就算继承人之一。

遗产继承房产过户流程是什么？遗产继承房产过户时要注意什么？

遗产继承房产过户时要注意什么？

1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

2、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。

3、购买方在交易前确定清楚***所需要条件及费用，防止买卖交易后因***问题所造成的交易损失。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

以上所讲的内容就是小编对于遗产继承房产过户流程是什么？遗产继承房产过户时要注意什么的总体介绍，在办理房屋过户时大家最最需要注意的就是一个流程了，流程是非常重要的，也是很需要大家去注重的，操作时如果流程出现了问题，那么继承肯定也就办理不下来。

到此，以上就是小编对于宝安区优质的财产继承律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于宝安区优质的财产继承律师的2点解答对大家有用。