承德好的民间借贷律师电话,承德好的民间借贷律师电话号码
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承德现在的房价是多少,还会继续上涨吗?
中国人普遍的喜欢在闹市周边买房,价格肯定高,真正宜居的是相对偏僻,远离闹市,那里空气好,安静,绿化好。如果有交通工具根本不存在所谓偏僻,加上现在的交通很发达,不用愁出门坐车,即使购物,很多小区就有小超市。发展趋势,社区医院也会应运而生。我们小区还有养老院呢。
根据承德安居客二手房平台显示:“9月份承德二手房均价9206元/平方米,8月份承德二手房均价9214元/平方米,环比上月下跌0.08%,同比去年同期下跌4.86%。”
从近一年各月房价涨幅数据来看,承德各区域房价波动不断,但是从2018年近半年数据来看,承德各区域房价始终处于回调和稳定状态。
记者从安居客、58同城、赶集网等平台了解到,承德二手房房价已经经历了两拨价格回调:从2017年10月份房价9488元/平方米,12月份房价回调至9258元/平方米,2018年年初房价再次经历一波小幅上涨,基本维持在9350元—9400元/平方米,2018年8月房价再次回调至9214元/平方米。
★双桥区:2017年10月二手房价格为10003元/平方米,当前房价为11148元/平方米,涨幅为1145元。
★双滦区:2017年10月二手房价格为7756元/平方米,当前房价为7964元/平方米,涨幅为208元。
个人认为一定会继续上涨!承德是旅游城市,环境好是不必多说的。离北京又近,房价比北京低了好多倍。以前交通不是很便利,现在高铁,高速,飞机全方位发展迅猛,城市改造也进行得如火如荼。以后无障碍设施齐备,物价控制下来一些,绿化搞好一点,绝对能称得上宜居城市!相信为缓解北京的压力,一定能接收一些企业或者高校,也肯定有一大部分过来买房的,毕竟几十分钟的车程,和北京郊区没什么区别。另外,承德八县三区呢,县和双滦营子生活水平提高了,不都会向中心发展吗?我周边就有好多这样的人来买房定居。综上所述,一定会大涨!拭目以待吧!
2016年承德的房价是6000元左右,短短的一年多时间,承德的工资涨了几百元,承德的房价却已经破万。曾经有承德市民调侃,挣得工资不够买间卫生间的,现在看来,挣得钱只能够买个放马桶的地方😂。
根据我了解的信息,由住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据研究组,对全国216个城市的房价最新调查数据显示,承德的中位房价竟然达到了9677元每平米,排行榜位列全国第56位,比一些省会城市房价还高。
2018年,国家住建部出台了住房调控政策,对各类住房需求实行差别化调控,对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持。对投机性炒房要大力限制。
国家定调楼市,让房地产市场吃了颗定心丸,也让承德购房刚需人群减少了一些压力。
个人认为,2018年,随着国家调控政策的实施,承德的房价已经区域平稳,就目前二三月份的承德的房价数据来看,和去年承德的房价没有太大变化,如果在当前政策保持不变的情况下,今后几年时间,承德的房地产市场将会延续这种发展态势,房价大起大落的可能性不大。
承德市区的房价已经远远高出当地居民生活水平,上涨空间还有但不会大,接下来保持平稳微跌才更符合大势。
不过在现下楼市调控严格,棚改货币化收紧,“房住不炒”才是主流,承德房价到了目前的水平不会再出现大涨大跌了。
此前承德房价经过2017年的快递上涨,主要原因是棚改货币化安置的***,以及承德环京的地理位置,有人拿“北京七环”的概念炒作承德房价也很正常。
不过现下环京楼市一片萎靡,承德也该醒醒了。
承德2017年底GDP仅仅只有1618.6亿元,人口也仅仅只有350多万,而且还处在人口外流阶段。
决定房价的主要因素是供需关系和人口,可以说承德并不具备这两方面的优势。
承德目前的房价走势:
2018年6月份,承德的房价均价在8531元/平米,二手房均价在9196元/平米,相比上月都呈现微微上涨趋势。
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