新乡合同案件律师服务,新乡律师咨询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新乡合同案件律师服务的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新乡合同案件律师服务的解答，让我们一起看看吧。新乡新辉南街及利民公司周边...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新乡合同案件律师服务的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新乡合同案件律师服务的解答，让我们一起看看吧。

1. 新乡新辉南街及利民公司周边棚户区什么时候改造？

新乡新辉南街及利民公司周边棚户区什么时候改造？

何时拆迁主要看公告和征地报批前程序的启动。如果是土地征收所引起的房屋***，那么拟征地告知、批前登记确认等程序便标志着项目的启动；如果是其他类型的协议***，也应有相应的公告张贴、发布。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民***作出房屋征收决定……（四）由***组织实施的保障性安居工程建设的需要。

该条是城市棚户区改造项目实施的法规基础。依照《***院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的规定，保障性安居工程包括城市棚户区改造。据此可知，棚改项目应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定严格执行征收、补偿诸环节，绝非法外之地。

但同时，棚改与一般性的因工程建设而征收房屋又有所区别，突出表现在其公益性、保障性方面。《***院关于加快棚户区改造工作的意见》明确指出，棚户区住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大……据此，棚改项目的核心目的在于切实改善困难群众的居住条件，解决日益突出的各种安全隐患。对于棚改，被征收人多持热切期盼的态度，这是与一般性征收有所不同的。换言之，对于因棚改带来的“拆房”，被征收人通常不会有抵触情绪，而只是关心征收补偿的问题。

应该警惕的是，实践中存在一些“***棚改”，即将本不属于棚户区的房屋列入棚改项目，这是征收***所应注意的新动向。上述《意见》规定，市、县人民***应结合当地实际，合理界定城市棚户区具体改造范围。禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋***改造项目纳入城市棚户区改造范围。

对于被征收人最关心的补偿问题，《意见》规定，棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。禁止强拆强迁，依法维护群众合法权益。实践中，安置房通常有回迁和异地安置两种方式，所获房屋面积也会因此而有所不同，供被征收人选择的余地较大。对此，北京在明律师事务所律师表示，棚改虽在法律性质具有一定特殊性，但其最重要的两个环节征收和补偿，仍须遵守《条例》规定的原则。违法暴力强拆，违法逼迁手段的禁止，公平、合理补偿及与之相衔接的程序性步骤，均是棚改项目之必需。棚户虽破，但同样是房屋，作为权利本位时代的公民，安坐陋室之中与代表公权力的***协商沟通补偿安置事宜，是法治社会的应有之义。

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