杭州房产买卖合同律师,杭州房屋买卖律师

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房产买卖合同律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州房产买卖合同律师的解答，让我们一起看看吧。杭州律师转所手续？夫赠再婚...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房产买卖合同律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州房产买卖合同律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州律师转所手续？
2. 夫赠再婚妻50%房产，并取得房产证，儿女不同意，合同有效吗？

杭州律师转所手续？

1、律师转所申请书和变更执业机构登记表1份；

2、原执业机构所在地的主管司法行政机关出具的申请人不具有本指南第五条不得申请变更执业机构规定情形的证明；

3、与原执业机构解除聘用关系或者合伙关系以及办结业务、档案、财务等交接手续的证明；

4、拟变更的执业机构同意接收申请人的证明（聘用合同原件）；

5、申请人的执业经历证明材料；

6、原事务所律师执业证（收回注销）；

7、近期2寸免冠彩色蓝底照片一张（无白色边框）。

夫赠再婚妻50%房产，并取得房产证，儿女不同意，合同有效吗？

你好！夫再婚赠妻50%财产，我是这样认为的。

二夫妻中，以前二夫妻共有财产在一方去世以后，这二人的财产按照婚姻法和继承法就不是丈夫一个人独有了，妻子的剩余一半财产其中父母，丈夫子女都有一部分继承权。

而新婚丈夫把所有财产赠与新婚妻子是违反婚姻法和遗产法的。丈夫无权处理妻子那一半财产。因此他赠与新婚妻子50%的财产也是无效的。他只能处理自己一半财产的权利。

作为子女对父亲这种行为不认可是符合法律规定的。子女可以和父亲商量讲清道理。如果父亲不听，可以起诉到法院，让***来分配妻子的遗产。

您好！

这种情况下，基本可以认定为合同有效。

分几个方面说明一下：

房产过户登记完成

题主提到“取得房产证”，如果按照正规流程和手续办理的话，会说明两个结果：

• 说明在赠与之前，房产完全属于男方。否则，如果存在房产共有产权的问题，那么男方是无法全权处置房产的。因此，男方可以有权利将房产赠与给任何人，子女们无权干涉。
• 说明赠与行为完成了。房产登记，是以房产证为标识的，房产证办理完成，交易完成。

有例外么？

前面提到：“基本”可认定有效。但凡事都会存在例外。

有几种情况，题主可结合自身情况进行“自查”一下：

• 房子登记的是父亲名字，但事实上不完全属于其个人财产。现实中存在这里情况：办理不严格，就按照房屋登记人来办理过户手续，结果发现房子里还有其他人的份额。在这种情况下，题主父亲无权处置整个房产。
• 父亲非自愿、或者无法做出自愿赠与的表示。例如，受到别人诱导、威胁等才做出的赠与表示；或者本身是在精神意识有问题的情况下办理的赠与。这种情况现实中也有发生，那么，就需要有足够的证据证明上述情况。如果有，赠与无效。

您好，我是杭州李律师，为您解答本次咨询。

首先，要明确赠与的房产属于谁所有？若属于夫个人所有，儿女不享有相应的份额，则夫有权利处理个人的房产，将其赠与再婚妻50%的份额，并***加名，则赠与已经完成，合同有效。

若房产不属于夫个人所有，儿女也享有一定的份额，比如该房产属于夫与原妻的共同财产，原妻去世后，则夫与儿女共同继承原妻的份额，此时夫与儿女共同拥有房产的产权，只是彼此的份额不同。夫在未经儿女同意或子女反对的情况下，单独赠与再婚妻50%的份额，合同效力存在问题。

到此，以上就是小编对于杭州房产买卖合同律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房产买卖合同律师的2点解答对大家有用。