南昌居间合同律师费,律师居间协议

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌居间合同律师费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南昌居间合同律师费的解答，让我们一起看看吧。新房中介费的收取标准？新房中介...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌居间合同律师费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南昌居间合同律师费的解答，让我们一起看看吧。

1. 新房中介费的收取标准？

新房中介费的收取标准？

你好，我是广佛房教授，新房是不收取中介费用的，二手房才收取中介费。

新房：1、中介公司代理的一手房能在市面出售，说明了开发商的证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理，要负法律责任的。

2、中介方代理的一手房会***取客户团购进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。

二手房：买房子客户一般要出1%-1.5%的中间服务费，最高不能超过总价3个点，现在这不叫中介费了，因为国家法律已经明确了房产顾问的收费指标，并承认了房产顾问的存在的必须性！

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新房中介费一般是开发商和中介公司（或者销售公司）谈的，一般是1％-3％，这个要更具楼盘具体情况定，比较好销售的楼盘可能是1％，不好卖的可能是3％

新房中介是不收买方的任何费用的，是开发商给中介渠道推广费。

还有一种就是开盘就抢光的新盘，托人买房，办事就要收取所谓的茶水费了，例如上个月的深圳。

其实买新房有时间就多去看看，没那么多套路，多找几家中介看哪家能给你返佣多找哪家，这些都已经是公开的秘密了。

房子会涨价？

什么时候抄底合适？

怎么看区位图和沙盘？

中介带看会买高价房吗？

看好房子在售楼处如何谈价格？

必须得知道备案价吗？定金不退怎么办？

怎么知道开发商手续齐不齐？是不是大产权？

谢邀！

我是农大男！

先要知道什么是中介费？

中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

1.购买新房是不需要中介费了，如是中介介绍带你过去购房了，也是不需要费用了！

那购买新房需要交什么费用？

• 购房款
• 契税
• 维修基金
• 律师费
  

2.只有在过通中介公司购买二手房或者租赁房屋等交易，中介公司会收取居间服务费（简称“中介费”）。

中介费收取标准是什么？

中介服务机构在其经营场所或交费地点的会公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

• 二手房买卖的话，一般收取总房款的 1-3%， 居间服务费可由一方支付，也可以由买卖双方协商各自支付的比例。
• 二手房买卖还会产生其他费用，过户税费(包括：交易费，契税，增值税，个人所得税等)，公证费等，是由税务中心收取了。
• 租赁房屋的话，一般收取1个月的 月租。可由一方支付，也可以由租赁双方协商各自支付的比例。

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新房是没有中介费的，可自行去售楼部购买。

二手房中介费看以下几点

房屋中介费就是进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

房产中介费包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询和书面质询两种。其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~10000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。

法律依据：

《房地产经纪管理办法》第十八条

房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。

房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价

到此，以上就是小编对于南昌居间合同律师费的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌居间合同律师费的1点解答对大家有用。