江汉房产租赁合同律师咨询,武汉房屋租赁***律师

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江汉房产租赁合同律师咨询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江汉房产租赁合同律师咨询的解答，让我们一起看看吧。武汉投资买房，江汉...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江汉房产租赁合同律师咨询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江汉房产租赁合同律师咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉投资买房，江汉区还是光谷东好？
2. 武汉做出租屋怎么样？

武汉投资买房，江汉区还是光谷东好？

投资买房，如果光谷和江汉区二选一的话要考虑以下的因素。1、是一次付款还是按揭？不建议一次付款，现在利率不高，杠杆还是要用的；2、无论是江汉区还是光谷所涵盖的范围还比较广，要把范围适当缩小，武汉确实很大，整个光谷有150万人，江汉区也有将近100万人。新华路口越秀地产开发的房子属于江汉区，一平米在3万以上，汉口火车站后面也是江汉区，房价不到二万，光谷片区也是如此，有2万的也有1万多一点的；3、江汉区有传统的商圈武汉广场，武汉展览馆，百年历史的中山公园，建设大道金融一条街，交通便捷、商业繁华当然房价也高，买个80平方，投资总价在200万以上，装修以后租个5000块钱没有问题，随着时间的推移，房子本身也在升值。4、同样在光谷买个80平方，总价在140万左右，出租3000块一月也没什么问题；5、相比较而言光谷的房子比在江汉区的房子更好出租一些，光谷有百万大学生，大量的小情侣在外租房，呵呵[捂脸][捂脸]！江汉区的房子一月租5千，租户可能没有那么多，空置的时间可能会更长一些，这对个人是一个损失，也影响投资回报率；6、光谷片区现在发展很快，商业很繁荣，地铁有好几条（没坐过地铁，不知道有几条[捂脸]）建议：武汉投资买房买光谷。

医院旁特别好租，雍豪府二室租金6800元，原房价才二百多万，主城区高收入多于光谷，光谷小学，中学及商业和医院远不及汉口江边的核心区，汉阳为工业区，造纸厂，扁担山，加锅顶山垃圾处理厂还适合居住，无人接盘，全是外地人，切记

如果资金预算充足优先江汉区淘三环内笋盘，一手二手房都可以，江汉区是武汉市发展最好的传统老城区，有着最富有的金融一条街，交通，商业配套都很成熟，居住氛围好，光谷东虽说还在起步阶段但价格已近到相对高点了，而且后续配套地铁规划能不能落地还是问号，越是大家不看好房地产的时候越要投资成熟地段个人建议

首先你买房是投资目的，投资要求是实现资产升值的最大化.江汉区属于武汉主城区，三环内.建议考虑江汉区的优质房产.

同时注意是优质房产，什么是优质房产，就是好地段，周围有学校，大型商超，医院比较近的. 小区物业好，房产里的居住人群主要类型可以了解下.同时面积最好最多两房. 江汉区内位置和配套差的区域也不要考虑.

尽管该种优质房产价格会贵些，但保质升值有保障.

光谷东目前还在建设中，各种配套还没有到位，未来肯定也很不错，但目前房价涨幅已经透支了未来五到十年的溢价和涨幅. 目前人员住宿情况很少，最少要到十年才能很成熟.目前情况看，真正投资收益性不大.

现在投资江汉区，毕竟是繁华老城区肯定是好一些呀。如果从长远考虑，光谷这边大学多，新兴科技园、研究所……灵罗棋布，加上又是新开发的城区，一切都是新的，这些为以后的好都是加分的呀。

武汉做出租屋怎么样？

这个还真有的一做，但是竞争很大，要投入很多精力！所以有人说不好做可以理解！但是为什么我又说有的一做！？大武汉，省三甲医院有同济，协和省人民等，市属医院也很多，旅游景点有黄鹤楼，户部巷，江汉路，江滩等，本地朋友也许会笑我，说这还算旅游景点，我们天天去，但是，外来朋友，到了武汉，多少都会去这些地方转转，所以景点附近，有很多人盘下七八上十套房子，自己装修后，对外短租，每天每间200到300，节***日更贵，入住率平时也不低，周末节***日更是爆满！为什么提医院，武汉本地朋友可能没感觉，但是湖北甚至外省的很多人，都是来武汉求医就诊，家属为了照顾病人（生小孩，做大手术等）一般都是在周边租房子，三五天，一两周，一两个月的短租需求很旺盛！有的人回老家后，之后的来汉复查，十之八九会小休三五天！所以这些地方，勤快，灵活，会推广的人，做租房生意能不赚钱吗？再放眼光谷，大学很多，恋人周末约会，现在更多倾向于浪漫，布置温馨的民俗，很多学校周边一个小老板，经营七八上十间改造后的民俗房间，生意火爆！希望对那些准备在武汉这个领域创业，有***的朋友起到参考作用！最后温馨提醒：如果经营这个，卫生，防火工作等，一定做到位！

到此，以上就是小编对于江汉房产租赁合同律师咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于江汉房产租赁合同律师咨询的2点解答对大家有用。