律师解释房屋买卖合同无效-房屋买卖合同无效的法律后果案例

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本文目录一览：

• 1、买二手房时卖家隐瞒房龄,房屋买卖合同有效的吗

买二手房时卖家隐瞒房龄,房屋买卖合同有效的吗

故意隐瞒真实房龄，这样确定买卖关系后，可能会影响房屋买卖合同的效力。事实上，只要房屋买卖合同内容不违法，双方签字盖章就具有法律效力。

法律分析：故意隐瞒真实房龄，这样确定买卖关系后，可能会影响房屋买卖合同的效力。事实上，只要房屋买卖合同内容不违法，双方签字盖章就具有法律效力。

只要房屋买卖合同内容不违法，双方签字盖章就具有法律效力。一方隐瞒房龄，可能导致双方意思表示不真实，但是如果是一般故意的话，不会导致房屋买卖合同无效，不过，因此遭受到损失的，可以积极主张赔偿。一方恶意隐瞒房龄，给买家造成重大损失的，那么买家可以按规定请求变更或者解除买卖合同，并且赔偿相应的损失。

买二手房房龄有隐瞒可以要求赔偿吗 如果发现对方故意隐瞒房屋真实房龄，买家可以要求对方赔偿因此造成的损失。如果发现对方恶意隐瞒房龄，严重损害买家利益的，买家有权按规定变更或者解除买卖合同。二手房怎样看房龄 到房产管理部门查询底档。看房产证，购房合同上会详细记载该楼盘的开发时间和完工时间。

如果卖房者有存在恶意隐瞒房屋真实房龄的情况，严重损害购房者利益，则购房者有权依据《合同法》的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失。

当购买二手房时，若发现卖家有意隐瞒房屋的真实房龄，买家有权追究其法律责任，要求赔偿因隐瞒所造成的经济损失。如果卖家的行为已构成恶意隐瞒，严重侵犯了买家权益，买家有权利依据相关法规，选择变更或解除合同。