广州地区工程合同律师选谁-工程方面的律师

摘要： 本文目录一览：1、施工合同无效,工程款要返还吗?施工合同无效,工程款要返还吗?劳务、材料等已在工程建造中物化成建筑实体，故在建设工程施工合同无效的情形下，不适用财产返还。按...

本文目录一览：

• 1、施工合同无效,工程款要返还吗?

施工合同无效,工程款要返还吗?

劳务、材料等已在工程建造中物化成建筑实体，故在建设工程施工合同无效的情形下，不适用财产返还。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

施工合同无效的，如果工程经竣工验收合格的，不能要求返还工程款，如果验收不合格，应该返还工程款。

合同无效的法律后果为合同自始无效，不产生法律效力，即根据我国《民法典》的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

建设工程施工合同无效情况下，工程款能要回吗？律师解建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

合同无效的一般处理原则是因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。鉴于建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，对此类合同无效的一般处理原则是“无效认定，有效处理”。