买房合同***律师免费,买房***律师费怎么计算

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房合同纠纷律师免费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买房合同纠纷律师免费的解答，让我们一起看看吧。房屋合同纠纷，该怎么处理？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房合同纠纷律师免费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买房合同纠纷律师免费的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋合同纠纷，该怎么处理？

房屋合同***，该怎么处理？

这起房屋买卖***的实质，是房主委托前老板卖房，前老板又将房主的委托事项转委托你的效力问题。买卖房屋这种大标的重大民事行为，不要说口头委托，就是一般的书面委托也不靠谱，你能确定这个书面委托的真实性吗，而且那个转委托，也是未经房主授权的，是前老板自作主张的，这样的转委托，显然不具有法律效力。买房人通常缺乏买房这方面的专业知识，其委托中介的目的，就是希望中介为买房人把关，而中介连这方面的常识也不具备，房主到场后竞没有让房主在房屋买卖合同上签字，在房主本人没有在房屋买卖合同上签字前，这份由转委托的受托人代签的房屋买卖合同，其法律效力一直处于待定状态。由于房主对这份待定效力的合同拒绝确认，故这份由你代签的房屋买卖合同没有生效，你也不必因此承担法律责任

这个问题非常有意思，在日常中应该也是很常见的。值得细细分析。

首先，我认为楼主可以要回押金。理由如下:

1.按问题描述，双方没有签署书面的租赁合同，那么按合同法规定，双方为不定期的租赁合同关系，任何一方都可以随时终止合同。楼主住了一个月，当然可以终止，但需提前通知对方，不能突然搬走。提前的时间无法确定具体，合理即可，例如提前10天或一周，我认为都是可以的。

2.押金不是定金，本身不具有违约惩罚的性质。如果承租人承租期间没有损坏财物，合同到期就应该退还。否则也是构成违约。

总结:该案的核心是租赁合同租期的问题，合同法对此有明确规定。无论出租方和出租方，都需要了解法律的具体规定。

只要房东到中介公司去了，并收了钱和合同，那表示他认可，现在不卖，钱也退了，没太大问题，就算赔也只是违约金，房东是主要责任，就算判你赔一部分，你也可以找房东追讨，还有中介在此事中过错，没委托书你签字无郊，他都没审核。不过你也多长点心吧，如果房东把钱拿起跑了，那这责任就全在你了，后果……

你好，关于这个问题，涉及到租赁方式的问题:

1、根据合同法规定，租赁期限在六个月以上的，需要签订书面，具体解除合同责任以合同约定为准。如没有签订租赁合同，则分为如下两种:

2、租赁期限在六个月以内的，属于不定期合同，不需要签订租赁合同，承租方可以随时解除合同，不算违约的，但是要给房东一个提前告知的时间，反之，房东需要解除合同，也可以随时解除合同，但是也需要提前告知承租方。

第二种不定期合同为，租客之前承租房屋，与房东签订了租赁合同，租赁合同到期了，承租方提前告知房东续租，对方同意了，但是没有签订续租合同的，也是不定期合同，双方都可以随时解除合同，但是要给对方合理期限，提前告知。

鉴于你这种情况，应该是没有签订租赁合同，或者租赁合同没有明确规定提前搬走的处理方式，这种情况下，建议你们友好协商，也给房东一个合理提前告知的时间，如果搬走的比较仓促，没有时间提前告知房东，急着要搬走，房东如果扣除部分押金，应该也是合理的，毕竟房东可能会有空关时间，但是房租要退回的。

这个问题就回答到这里，希望对你有所帮助，祝你生活愉快，谢谢！

到此，以上就是小编对于买房合同***律师免费的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房合同***律师免费的1点解答对大家有用。