律师买卖合同-律师买卖案件

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• 1、律师见证房屋买卖合同需要审查房屋权属档案吗

律师见证房屋买卖合同需要审查房屋权属档案吗

律师授权委托书6 委托人：李xx，男，20xx年x月x日出生，现住xxxxxx，公民***号码为432xxxxxxxxxx。 受托人：陈xx，女，湖南xxxx律师事务所律师，执业证号xxxxxxx。 见证事项： 对李xxx与肖xxx之间签订《房屋买卖合同》的情况和担保人xxx对上述双方签署的《房屋买卖合同》的完全履行承担保证责任的情况进行律师见证。

审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭***合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房***抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件： 房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 身份证明覆印件。

购买新房，办理按揭***后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。购买新房，办完按揭***后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。

防止合同签订后出现一系列纠纷。（3）可能的情况下，尽量通过行政机关的公证、律师见证和公证，以明确合同的效力，并使合同的内容尽可能完备，保障自身合法权益。（4）注意核实合同转让方的身份及资格情况，注意审查合同的相关内容是否违法，且签署合同时尽量做到字迹清楚，整洁，尽量使用合同专用纸张打印。

放弃产权的协议书有效。但最好去公证，这样最保险，这种做法司法机构和房管局都认可。建议在订立协议的时候写清楚事情的原有和已经支付的金额，这样即使房屋被卖掉了，还可以保留债权。根据我国《合同法》的规定，经过公证的合同的法律效力大于没有经过公证的合同的法律效力。