重庆本地购销合同律师介绍,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆本地购销合同律师介绍的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆本地购销合同律师介绍的解答，让我们一起看看吧。重庆巫山出租车私定...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆本地购销合同律师介绍的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆本地购销合同律师介绍的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆巫山出租车私定购买100万终身，包给别人开份子钱8000一个月，有投资价值吗？
2. 谁买过重庆的法拍房，想在重庆买套法拍房。法拍房到底好吗？

重庆巫山出租车私定购买100万终身，包给别人开份子钱8000一个月，有投资价值吗？

首先出租车的营运证没有终生这一说，使用期限都是一年到期后原拥有者可以一年接一年的续。然后呢随着私家车保有量不断上升，加上道路拥堵，再加上各种网约车***的冲击，跑正规迅游出租车的收入会越来越少包车钱也肯定会降低，营运证（也就是你说的顶子）慢慢的也就不值钱了！

首先来问问巫山的出租车一个班能跑多少钱，如果是自己两夫妻开可以，毛收入没有五百以上的话别买，我是开州区的出租车司机，我开了十几年的出租车了，前几年我们这里也可以卖到将近一百万，这两年不行了，原来我们一个班可以跑五六百毛收入，板板钱一个班一百五六。现在的情形不好，请朋友慎入。

这个我最有资格讲了，我算是老出租车司机了，前几年还好赚，买车不亏本还有赚，因为你到时候还会以更高的价格出售，***，现在不做了，原因你们应该懂，我自己也买车拿去出租了，卖了不甘心，现在千万别去买，亏死你，我现在收收租金，做做工作，车就躺在那装死吧，不指望能卖高价，有合适就出手。

是投资就肯定会有风险的，不知道当地的出租车及网约车的保有量大不大，如果不大再加上收入还可以的话可以考虑，但是自己一定要多方理解，另外自己一定要有抗风险的心理能力，否则就不要轻易进入。

乱吼两句我知道的。100买来年收益10万。如果是投资房产、商铺。那是比较好的。投资出租车可以说亏得你血本全无。成为私人户还有一个重要的收入来源，就是出事故。走保险。（不需要说明了撒）

谁买过重庆的法拍房，想在重庆买套法拍房。法拍房到底好吗？

老师，你好！

很高兴回答你的问题！

我觉得还可以，我有个朋友，二年前拍了一套，当时市价是一百万左右，起拍价60万，我朋友以72万价格竞拍成功。当然，必须要现款，先交一定保证金，获取竞拍资格，可以先了解房屋情况，属性，然后竞拍，成功了，就交大部分房款，余款在指定时间交完，(一般是一周之内)。不成功，退还保证金。如果你现金不够，找个担保公司，先给你垫付，拍成功了，完善过户手续，再将房屋抵押，所得款归还担保公司，其中，担保公司会收一定费用。最后，你就按时还贷，过户手续，税还是有，不多。当然，你有足够资金，就不用找担保公司。交完钱，一般三十个工作日办好房产证，银行贷款，一般三个月左右办好，根据你的信誉度和工作定，公务员，信誉良好，工作稳定，审核快些，反之，就慢点！个人觉得还可以，如果是司法拍买，一般都没有大问题！

购买法拍房有以下几点注意：

1，选好房产后一定要留意拍卖公告上的内容，如有没有拖欠物管费，水电费等费用。一般都会公示的，自己要结合起拍价后给留一个心里价位？

2、查看房屋性质，房产是否有抵押！如有抵押，一定注意法院出具执行裁定书里是否有让不动产登记中心解除抵押登记的条款（如果没有解押比较麻烦，需要抵押银行出具材料）

3、拍卖后，需要及时打款，打款后及时与***的执行法官联系，尽快拿到执行裁定书和协助执行通知书。

4、依据自己的情况是否需要***，如果需要***就需要着专业机构，机构会协助你办理公正及银行***手续和后续放款事宜！

5，查看房产是否有人居住，是否出租！

6、一定注意竞拍时，守住自己的心里价位，以免拍卖成功后后悔！

法拍房到底是好还是不好？如果你曾经购买过，并且没有遇到麻烦，那你可能会很喜欢法拍房；如果你以前购买过，遇到很大的麻烦，那你可能会很后悔，其他人购买法拍房，你可能会建议他不要购买法拍房。其实，购买法拍房没有那么复杂。只要你在竞拍前把功课做好，就不会有问题。

新闻报道有很多购买法拍房捡到漏的，赚到钱的，具体的你去购买，是不是有这些好事儿，那就不一定了。新闻报道也有购买法拍房被坑的，付出代价比较大，也屡见不鲜。因此，购买法拍房到底是好还是不好，不能一概而论，要具体问题具体分析。

根据我平时工作的经验来看，在这里谈谈我对购买法拍房的一些观点。

为什么是法拍嘛，就是因为这套房的产权出现问题，产权由***强制裁定，才是法拍房。购买法拍房应该注意以下几点。

确定了拍卖的原因，你才能评估拍卖的风险。

很多法拍房是因为银行月供断供被银行强制拍卖，以此来抵扣银行的按揭***。

这种拍卖的房，债务比较单一，就是银行和业主之间的债务关系。***强制拍卖后，房款能抵押按揭***就完成了。

一般的业主因为无法偿还***，也愿意承认自己的房产被拍卖，那购买这种发拍房，风险就小很多。

有些房产是因为三角债，或者几角债，债务很复杂。当你经过拍卖取得产权证后，有可能又会有其他债务出现，那购买到这种房，就比较麻烦。你本来是一个买房人，但你遇到这种问题，又把你拉进这个债务里面。因此，购买这种债务比较多的房产，就存在较大的风险。这种情况下，是不建议购买的。

被拍卖的房产是否有人居住，居住的人是否愿意搬离。

到此，以上就是小编对于重庆本地购销合同律师介绍的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆本地购销合同律师介绍的2点解答对大家有用。