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摘要： 本文目录一览：1、租赁物损坏应该由谁赔偿?租赁物损坏应该由谁赔偿?1、由此可以看出，房屋损坏主要包括两种情形：由承租人造成的损坏以及非由承租人造成的损坏。如果房屋的损坏是正...

本文目录一览：

• 1、租赁物损坏应该由谁赔偿?

租赁物损坏应该由谁赔偿?

1、由此可以看出，房屋损坏主要包括两种情形：由承租人造成的损坏以及非由承租人造成的损坏。如果房屋的损坏是正常损耗，并非由承租人的故意或过失造成，承租人对此不承担赔偿责任。但如果是因为承租人的过错导致房屋或设施导致损坏的，那么承租人就应当承担赔偿责任。

2、由承租人按照实际损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿，并可以根据租赁物的损坏情况要求减少或者不支付租金。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

3、根据法律规定，房东在租房期间有责任保证房屋设备的正常使用。如果在租房期间，空调漏水导致电视机损坏，房东应该承担赔付责任。首先，根据租房合同的约定，房东应该保证房屋设备的正常使用。空调漏水属于设备故障，导致电视机损坏是因为房东未能履行保证义务。

4、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

5、网友咨询：融资租赁物损坏了，由谁承担损失 律师解融资租赁物出现损坏时，责任依法应由下列主体承担：如果承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失；如果承租人在按约定方***常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，由出租人承担维修责任，承租人不需承担损坏赔偿责任。

6、若租赁期间的灯具损坏由租客的责任造成，例如由于不当使用或故意行为，租客应承担维修责任并赔偿房东因此产生的损失。 如果灯具损坏非因租客的故意或不当行为，且合同中没有特别约定，则房东应负责维修。 在租赁合同中，租客应按照约定的方式或租赁物的性质使用租赁物。