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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房合同纠纷律师在线的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买房合同纠纷律师在线的解答，让我们一起看看吧。买房纠纷找哪个部门？买房纠...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房合同纠纷律师在线的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买房合同纠纷律师在线的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房纠纷找哪个部门？

买房***找哪个部门？

买房***的解决方式有：

1、购房过程中买卖双方发生***，可以通过协商的方式解决，双方通过签订协议解决***；

2、协商不成，一方可以向房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门请求调解，调解成功的双方可以达成和解；

3、调解不成，一方可以通过仲裁的方式解决，向仲裁机关说明情况，仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，无需通过诉讼；

4、一方存在过错行为或者违约行为，受害方可以通过向行政管理部门投诉，请求行政机关解决***；

5、协商、调解都无效的前提下，可以依法上诉至人民法院解决***，***当事人和其他诉讼参与人共同参加诉讼等等。

　　1、争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

　　2、求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销***投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销***的买卖双方进行调解、处理问题。

　　3、向***主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关***主管部门投诉并申请调解、处理。

　　4、向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的***，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

　　5、通过***司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方***提起诉讼解决相关问题。

一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条：***必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民***受理民事诉讼的范围和受诉人民***管辖。

二、第一百二十条：***应当向人民***递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写***状确有困难的，可以口头***，由人民***记入笔录，并告知对方当事人。

三、第一百二十一条：***状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

涉及楼盘逾期交付方面问题由房地产主管部门负责；涉及办理权属证书方面问题由房地产主管部门会同不动产登记主管部门负责；涉及调整规划方面问题由城乡规划主管部门负责；涉及房屋质量方面问题由建设主管部门负责；违章搭建方面问题由城市管理主管部门负责。

对楼盘开发矛盾***化解工作不力，导致发生重大涉稳突出问题的主管部门，省厅将***取通报、约谈、挂牌督办等形式加大问责处置力度。

买房人有权退房的情况

商品房销售后，规划主管部门不得随意批准规划变更，确需变更的应当按照规定程序，充分论证并***取听证会等形式听取利害关系人的意见，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

到此，以上就是小编对于买房合同***律师在线的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房合同***律师在线的1点解答对大家有用。