律师解答婚前房财产-房屋婚前财产

摘要： 本文目录一览：1、婚前财产需要公证吗2、民法典对婚前房产的规定...

本文目录一览：

• 1、婚前财产需要公证吗
• 2、民法典对婚前房产的规定
• 3、老公婚前买的房子我有继承权吗
• 4、男朋友婚前买的房子,婚后有我一份吗

婚前财产需要公证吗

法律分析：婚前财产不一定需要公证，但是办理公证登记之后，双方的婚前财产协议会具有更高的法律效力。公证后的婚前财产，同时还可以避免婚内纠纷的产生。双方订立的婚前财产协议，在进行公证之后，也是可以更改的。

法律分析：婚前财产不是必须要做公证，公证只是为了证明财产的归属问题。不公正不影响所有权。一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，可以婚做前财产公证。

法律分析：并非必须，是否做公证是自愿的。婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生***的可能。

法律分析：婚前财产可以不公证。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。

婚前财产协议不是必须要公证才能生效。相关法律没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效前提条件，婚前财产协议只要是在平等自愿的基础上达成合意，内容不违反相关法律禁止性的规定，就可以生效。

民法典对婚前房产的规定

1、第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。

2、”新《民法典》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。

3、民法典对婚前婚后房产的规定：夫妻一方在婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

4、婚前婚后房产的法律规定如下：婚前一方全款购买的房产属于一方的婚前个人财产；但如果是婚前双方共同购买，写了双方名字的，则认定为双方的共有财产；婚后购买的房产只要没有特殊约定一般认定为夫妻共同财产。

5、法律主观：《民法典》中关于婚前财产的规定为：婚前财产属于夫妻一方的个人财产，婚前财产不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。

6、约定应当***用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

老公婚前买的房子我有继承权吗

法律主观：婚前买的房子配偶若是按照法定继承则是有继承权的。第一顺序的法定继承人包括配偶。若是不按照法定继承，遗嘱中指定配偶为房产继承人的则配偶有继承权。

婚前买的房子属于一方的个人财产，如果一方死亡，该房产将按照其遗嘱或法定继承顺序进行继承。如果该房产没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。根据《中华人民共和国继承法》的规定，第一顺序继承人包括配偶、父母和子女。

法律分析：按遗产进行继承，男方婚前购买的房子属于男方婚前个人财产，不是夫妻共同财产。

丈夫突然去世婚前买的房妻子可以继承。婚前房产丈夫死后，配偶有继承权。婚前房产如果属于丈夫的个人财产的话，死后一般按遗嘱分配，没有遗嘱的按法定继承分配。我国法律规定，配偶、子女、父母属于法定第一顺序继承人。

男朋友婚前买的房子,婚后有我一份吗

法律分析：可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。

法律分析：婚前买的房子婚后房子所有权属于谁，要看购房时购房合同上标注姓名来定。 规定是，领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。

男朋友婚前贷款买的房，婚后和当事人没有关系。

全款买房：按照婚姻法精神，此种男方婚前全款买的房，通常被认定为男方的婚前个人财产，既为个人财产，那么在离婚时，女方是无权分割的，除非男方同意给予女方一定的补偿。