上海婚前共同财产分割律师,上海婚前财产公证费用

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海婚前共同财产分割律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海婚前共同财产分割律师的解答，让我们一起看看吧。婚前男方父母付首付...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海婚前共同财产分割律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海婚前共同财产分割律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚前男方父母付首付，房产证只写女方一人名字，将来如果离婚，房子怎么分割？
2. 离婚时婚前房产需分割给女方吗？

婚前男方父母付首付，房产证只写女方一人名字，将来如果离婚，房子怎么分割？

谢邀。这个问题我专门查了下资料，简便回答一下。像这种情况有证据证明是父母出资买给儿子的婚房。如银行转帐凭证，资金流水都能证明，首付权益归男方所有。至于房产证写的女方名字，

女方要能证明首付是她自己出的。婚后不管是男方还是女方去还房贷，所用的钱都属于夫妻共同财产

。一家一半的权益。同时，自还贷以来该房产的增值部分也是一家一半。如果此时离婚，房子归男方(或协议解决也可以反过来给女方。)男方支付一半共同还款的款向，另外支付该房产增值一半的权益。如果房贷没有还清，那也属于男方以后的私人债务，与女方无关，这都是有法律依据的。以上所述离婚后房产分配只能分婚后的部分，首付不在其中。

这种做法估计是女方逼迫的结果，主动赠予的概率太低。但是女方会认为那是对她个人的赠予，至少产权是她的。打官司玩的是证据，估计男方父母没有料到会离婚，估计也没有保留交款证据。如果没有夫妻财产约定，男方家人必然损失巨额钱。我主张夫妻财产各自管理制度，却遭到多数人的反对，只好让这些愚昧无知的人自食其果了

这个问题，一定要分情况来对待。

男方父母付了首付，说明，该房子有男方的一部分份额，而且是男方婚前财产。如果离婚就一定要把该部分还给男方。

第二，因为房子是首付买的。婚后，就会存在还房贷的问题。

因为双方已经结婚，那么还房贷就是双方共同债务。如果离婚时，房贷已经全部还清。举个例子，买房时，房子40万，男方婚前付首付20万，婚后，两人一共把剩下的20万还完，那么男方等于婚后付10万，女方婚后付10万，加上婚前20万，男方付30万，占房子份额的75%.女方占25%

如果婚后房贷没有还完，那么，就按已经还完的部分来分割房子。

你看，从头到位，我没有说过一句房子应该给谁。其实，到离婚的时候，房子给谁已经不重要了，

重要的是，房子的份额问题，算清份额后，两人可以协商，房子给谁，一方拿房，就把相应的份额给另一方就可以了。双方都想要房，可以，竞价拍卖，谁出钱多，就给谁。双方都不想要房，也可以，双方先卖房，卖完后，各自拿各自的份额，走人。

如果认为我回答的对，请多多讨论，多多点赞，多多关注我，谢谢

你好，你父母支付首付款登记在女方名下，通常可以认定是以结婚为目的对夫妻的赠与行为，其属于共同财产，没有特殊情况可以要求平均分割。一方取得房屋所有权支付另一方补偿款。

这非常现实，不仅是两个家庭担心的问题，也是社会常见问题。现今男多女少，结婚要求车子房子越来越多，这种男方出首付只写女方名字的，不是很和谐，一但离婚房子该如何分配？

1.女方提出只加她名字，男方提出离婚财产分配问题。既然选择结婚，最好把双方名字都写上，毕竟日后还贷款是两个人还的。可见女方家庭还是对男方有点不放心。认真考虑清楚结婚问题，再考虑以后房子财产分配问题。

2.考虑清楚结婚后，可先满足女方要求，先婚结。但婚前买房登记在女方名下的，属于女方个人财产，不属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十八条第一点规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产。根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，在婚前就取得了购房合同，确认购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。也就是说婚前买的房子归购女方，不属于夫妻共同财产。

3.但婚后一起还房贷，难道离婚就没有男方的份了吗？同样婚姻法解释到，应考虑另一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。比如买的时候房子100万，等还完房贷房子升值到200万，期间男方还了50万，理论上男方保存好还款证据，可以要求100万补偿。如房贷还没还完离婚，未还完部分还是由女方承担，期间男方有还房贷部分，依据比例由女方补偿（可参考婚姻法第三十九条第一款）。比如房子80万，***50万，男方还款20万，还有30万没还完，现房价160万，可以要求女方补偿40万，剩下30万由女方还款。

既然想着结婚，一家人长长久久，建议友好协商，结婚3年后房产证加上男方名字，毕竟家庭远比房子重要，祝你幸福，找个好老婆！

离婚时婚前房产需分割给女方吗？

婚前房产也分两种情况：

1、男方全款购买及装潢。这种情况无需分割给女方；

2、男方只付了首付，结婚后继续还按揭，那么应该给女方所还***的一半及利息，因为这部分钱款属于夫妻共同财产。

谢邀请。现在离婚率越来越高，离婚要牵涉到财产分割问题。

婚前房产也分二种情况。

一、如果房产证上是男方或男方父母的名字，没有离婚女人的姓名，房产应该不会分割给女方的。

二、尽管是婚前男方所置方产，结婚时，在女方要求下，房产证上加上了女方的名字，离婚时该房产应该分割给女方一半。

我不是法律人士，仅凭常理而言。

深圳婚姻与财富律师根据实践直接解答下这个问题。

按照目前的有关法律规定，离婚时可以要求分割婚姻期间的共同财产。如果是婚前的房产，婚前已经支付完房款，而且登记在一方名下，离婚的时候不分割。

但是房产就比较特殊，要注意的是，如果婚前购买的房产，婚后有还贷的，那么女方是可以要求分割共同还贷部分以及还贷部分对应的房产增值部分。

希望解答对你有所帮助。

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看两个人是否和平分手啦？男方人品好结婚多年有点感情的会分一半给女方！那种女方出轨或者感情非常不好的，一般不会给！男方本来就是底层出身的，这套房子属于全部身家的话，也是会撕破脸不给的。

1）婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改房屋，房产登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。

（2）夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民***应予支持。

（3）婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

（4）双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

提前做好功课有备无患，房产分割十分复杂。虽说，多少人在结婚之时定下永不分离的山盟海誓，但不确定的因素太多，有些人无法信守承诺，陪你走到最后，这时候你就需要拿起法律的武器，维护自己应得利益，所以多了解这方面肯定有益。

到此，以上就是小编对于上海婚前共同财产分割律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海婚前共同财产分割律师的2点解答对大家有用。