首都婚姻财产***律师咨询,北京婚姻财产***律师
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于首都婚姻财产纠纷律师咨询的问题,于是小编就整理了2个相关介绍首都婚姻财产***律师咨询的解答,让我们一起看看吧。
在北京婚前买房靠谱吗?如果最后没结婚,房子怎么办?
我觉得在北京买房肯定是没错的,只要你有那个经济实力。婚前买房,如果是你全款的话,那当然是属于你的婚前财产。如果只是付个首付,结婚后还要还贷款,那么一定是一笔不小的开支。不知道你对婚后还***以及家庭开支是如何安排的,总之一句话,买房为了结婚,那么就一定要和未来的妻子商量好,以免有所***。如果不能结婚,这个房子还是你的,北京毕竟是首都,房价也不会跌到哪儿去?还是能够保值的!我觉得有能力还是可以买下房子,不会错的!
协议***法律怎么诉讼?
首先从你的描述来看协议是双务、有偿的合同,双方都互负权利与义务。
其次,乙方能不能起诉甲方,还要看是什么类型的合同,以及合同当中有没有约定违约条款,违约条款的内容有没有涵盖甲方不予履行的情况。如何***、***的案由是什么都需要更多的信息才好判断。
最后,诉讼时效从2017年10月1日民法总则颁布之后,普通的诉讼时效从原来的2年变更为3年,你要注意会不会涉及到新旧法交替的问题,还有一些特殊的诉讼时效的问题,分别有3、4、5年的诉讼时效。另外,诉讼时效是可以中止和中断的,不一定就完全是自然日的3年那么短。
谢邀~
谢邀!可以依据《合同法》第94条规定的第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)项规定,根据合同性质和是否能实现合同目的、违约程度决定是否解除合同,并依据《合同法》第98条、第***、第107、第114条规定要求未履约一方返还履约一方取得的权益和赔偿损失。
如果未履约的一方对履约一方的主张产生异议,合同中约明仲裁机构的,可就该合同纠纷向约定的仲裁机构提起仲裁,未约定或约定不明的仲裁机构,可就该合同***向人民***提***讼,人民***适用简易程序进行调解,调解不成,进行判决。
至于合同***的时效,要看该合同种类、合同性质、特殊时效、一般时效来确定该合同***的诉讼时效,下面就该三种情形的时效具体阐明:
(一)、合同种类包括买卖、技术、技术开发、技术转让、技术咨询和技术转让、赠与、借款、租赁、融资、承揽、建设工程、运输、客运、保管、仓储、委托、行纪、居间合同;依据《合同法》法释[1999]19号第6、7条规定,技术合同自权利人知道或应该知道侵害之日至合同法实施之日(1999年10月1日颁布的合同法)超过一年的,人民***不予保护,也就是说该种情形诉讼时效为一年,上述情况尚未超过一年的,其提***讼的时效为两年;依据合同法第55条和第75条规定行使撤销权的,知道或自知道时效一年,即使不知道最长时效也只是5年,依据合同法第104条规定,债务人领取提存物时效为5年,5年后扣除提存费和必要费用后,提存物归集体或国家,依据该法释第8条规定,该时效为不变期间,不适用时效的中断、中止或者延长的规定;如果是涉外合同,时效增加到一般合同的两倍;借款合同要视具体情况一般为2年或20年;租赁合同时效为一年;保管合同为一年等等。
(二)、时效的一般规定,依据《民法通则》第135、137条规定诉讼时效为2到20年
(三)、特殊规定,依据民事诉讼法规定,人民***根据案件性质、情节、目的等相关情况可适当延长时效。
不同案件诉讼时效不同,人民***在审理案件不会主动释明时效规定,当事人一方以时效抗辩,人民***经审理符合法律规定,一般会按撤诉处理,超过时效的一方提起权益主张之诉不会受到法律保护。
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