西安找工程合同律师,西安工程款律师
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西安开发商起诉业主,要求判处认购书无效出现反转,你怎么看?
房地产开发商***业主没有问题,因为那是开发商在依法行使权利。
房地产开发商***业主的理由也没有问题,因为那是法律法规的规定。
问题就是人们就***的发生,房价上涨,房地产商强大,业主弱小等综合原因后负责了。
我觉得法律法院有办法处理,只要从合同签订时的过错入手,房地产商作为从业者在不符合卖房条件下卖房存在严重过错,可以依法赔偿业主高额的损失,我想业主也愿意解除合同。
本案社会关注度极高、一审判决结果,动摇了人民对社会正气和法律公正标准的认知,影响深远。当下除了撒销一审判决以后,应该追究无良开发商的恶意诉讼、违规售房等各相关责任之外,更应该深入调查一审判决所产生的原因和背景:是由于相关人员对国家法律不熟悉?还是存在别的影响和干扰司法公正的更深层次的原因?再根据调查结果对相关责任人给予相应的惩处措施。不能让一些别有用心的人,以公权的名义,为己之利,试探、玩弄和挑衅法律的尊严,损害人民利益而不用负任何法律责任,只会让更多的人以身试法,严重破坏社会的法制生态环境。只有增加违法成本和责任意识,才能在源头上扼制违法犯罪的产生。
严格按照法律法规来说合同就是无效的,首先开发商无证卖房就是一种违法行为,违反了国家强制性规定,合同法也明确了此类合同就是无效合同。西安中院在改判后,说什么违背价值导向,无论再怎么解释,找不到法律依据,我们天天讲依法治国,一个中级***,就能对国家法律做出解释,是不是我们的法律制度也太不严肃了,国家制定法律就是为了让社***有的行为有一个准则,既然有法不依,那么立法的权威性又如何得到体现?从另一个角度来说,既然无证不全的房子,可以通过签订内部认购书来销售,而且通过西安中院的判决,还认定有效,那么是不是以后会助长开发商五证不全的销售行为?是不是就因为西安中院的一纸判决,我们的国家要重新修改有关的法律法规?其次说说那个买房人,当时签约时明明知道开发商五证不全,作为一个完全行为能力人,应当对自己的行为承担相应的后果。在选择购买五证不全房子的同时也选择了相应的购房风险,而不能因为个人损失而得到社会的同情。
陕西西安丨开发商违约,业主该如何***?
我只想说***之路难、难、难!
二、违约不好界定,不是你说违约就违约的,大的开发商签订的合同,基本上把自己规避完了,所以有律师朋友的话,先咨询咨询,如果胜诉概率大,就直接上******!
三、看具体什么问题,各***部门有各自的职责划分,也可以到相应***部门反映投诉!
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