婚内夫妻财产约定律师在线,婚内夫妻财产约定有效吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚内夫妻财产约定律师在线的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚内夫妻财产约定律师在线的解答，让我们一起看看吧。夫妻财产约定和夫妻...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚内夫妻财产约定律师在线的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚内夫妻财产约定律师在线的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻财产约定和夫妻赠与的区别是怎样的？
2. 婚前一方有全款房，婚后另一方买房怎样能约定成一方财产？

夫妻财产约定和夫妻赠与的区别是怎样的？

这外问题我来回答，我是专职婚姻家庭律师。

第一，夫妻财产约定是一个宽泛的概念夫妻间互相赠予也是夫妻间财产约定的一种。

见婚姻法第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。

第二，就狭义来说，夫妻财产约定一般是指夫妻对婚姻存续期间所得的夫妻共同财产归属进行约定；夫妻赠予是指夫妻一方将个人所有的财产约定赠与另一方所有。比如，一方婚前所有的房产，婚后给另一方加名，就是赠与。

第三，关于夫妻财产约定和夫妻赠与的区别，目前学界和实务界比较一致的意见是：夫妻对共同所有财产的约定，在约定生效之日起发生法律效力，即便房产没有同时办理过户或加名手续，同样有效；而夫妻赠与行为，动产自交付之日起生效，不动产如房产等，以办理转移登记为生效要件。但是经过公证的除外。

这里面的关键点是，如果一方把个人所有的房产约定赠与另一方所有，属于赠与，需要办理产权转移登记，如果暂时没法办理转移登记，双方去办个公证也可以生效。

有这样的案例：男方出轨，为求得女方原谅，约定把自己婚前首付80万元购买的一套住房全部归双方共同所有，但因贷款未还清，不能加名，双方遂去办了一个赠与公证。后男方继续出轨，女方起诉离婚，该赠与行为被法院认定有效，整套房子作为共同财产平均分割。

出轨有代价。

江苏永衡昭辉律师事务所|钟延成律师 为您解答：

（一）概念：夫妻财产制契约是夫妻双方在《婚姻法》第十九条规定的三种夫妻财产制形态，即分别财产制、一般共同制和限定共同制中进行选择的约定，对夫妻财产关系产生一般性、普遍性的约束力，其效力一般及于夫妻财产的全部。

夫妻财产赠与约定是夫妻双方对于个别财产的单独处分，具有一次性、个别化的特点，其效力不及于其他未经特殊处分的财产。

（二）两者目的不同：前者的目的在于排除法定财产制的适用，后者的目的在于改变一项特定财产的权利归属，并不涉及财产制的选择。

夫妻双方订立的夫妻财产制契约对夫妻双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或者撤销。

（三）夫妻一方在婚前或者婚姻关系存续期间约定将个人所有的不动产赠与夫妻另一方或者约定为按份共有、共同共有的，属于夫妻财产赠与约定，赠与人在赠与不动产物权办理转移登记之前撤销赠与，夫妻另一方主张履行的，应当依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定处理。

婚前一方有全款房，婚后另一方买房怎样能约定成一方财产？

1《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者各自所有、部分共同共有，当然，约定应当***用书面形式。如果没有***用书面形式进行约定的，婚姻关系存续期间所买的房产应是夫妻共同财产。

所以，夫妻双方如果有需要的话，需要订立一个书面协议，把所买的房产的位置，出资人，房产证号等具体情况在婚内财产协议中约定清楚，夫妻双方签字按手印。当然，最好是找一个专门做婚姻家庭的律师起草一份协议，并到公证处进行公正，这样是最保险的一种方式。

2《婚姻法司法解释三》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与一方，赠与是有法律效力的，但是一定要及时的做房屋产权变更登记，在变更之前，赠与方是有权要求撤销赠与的。

夫妻双方可以签订赠与协议，无论所赠与的房产是婚前财产还是婚姻关系存续期间的财产，只要签订赠与协议并进行了房屋产权变更手续，则该房产就是一方的个人财产。

3《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

具体操作可以把属于自己的购买房产的资金打到父母账户上，由父母直接把资金打到开发商的，然后在办理产权登记时登记自己的名字即可。

4《婚姻法司法解释二》第二十二条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

如果是一方父母出资，即使该房产登记在夫妻双方名下，但是可以写一个说明，明确表示赠与一方的，视为夫妻一方的个人财产。

到此，以上就是小编对于婚内夫妻财产约定律师在线的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚内夫妻财产约定律师在线的2点解答对大家有用。