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摘要:
本文目录一览:1、临淄买二手房都有什么步骤啊?合同怎么签啊?临淄买二手房都有什么步骤啊?合同怎么签啊?1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,...
本文目录一览:
临淄买二手房都有什么步骤啊?合同怎么签啊?
1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、***件及其它证件。签订二手房买卖合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)我们这里是买卖双方都需要缴纳各自的税费的,有的地方是全由买家缴纳的。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放***。
(图片来源网络,侵删)
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