长沙质押合同律师,质押协议合同范本

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙质押合同律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长沙质押合同律师的解答，让我们一起看看吧。房产代持情形下，如何防范风险？大姑...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙质押合同律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长沙质押合同律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产代持情形下，如何防范风险？
2. 大姑姐进欠了300万，老公要抵押我们的房子替她还款，我该咋办？

房产代持情形下，如何防范风险？

替别人代持房屋固然收益可观，但风险也不得不防。建议房产代持人从两方面做好风险防范工作：一是签订好房屋代持合同。在合同中把双方地位、权利义务约定清楚，特别要约定好房贷归还、房屋租赁、各项材料真实声明等及双方违约责任、承担责任方式、计算标准，并避免出现措辞不清、语焉不详的情形。二是保留好各项证据。房屋代持人保留好所有相关合同、单据、聊天记录、录音、视频等相关证据，以防将来发生纠纷时举证困难。

代持对代持人和实际出资人都有一定风险。对于实际出资人，如果代持人信用状况不好，房子有可能被金融机构查封拍卖，另外，代持人是已婚，房产属于婚后财产，代持人与配偶离婚，法院有可能把代持人持有的房产进行财产分割，代持人身亡，房产也有可能作为遗产被配偶或者直系亲属继承；对于代持人风险，实际出资人如果信用不佳，资金链紧张，房产如果有抵押贷款，出资人有可能在资金链断裂的情况下，无力尝还***，影响到代持人的征信。

所以，房产代持，代持人和实际出资人应该出具信用征信报告，查阅双方有没有高额的***，再双方征信没有问题的情况下，签订代持协议，约定房产实际出资人是谁，代持人的义务和责任，代持人的报酬等，如果代持人已婚，务必要求配偶签名。协议最好能去做公证。同时，资金实际持有人应该要求代持人做一份全权委托书，委托实际出资人可以进行买卖，租赁和收款的。房子如果没有做银行***，实际出资人应该要求代持人把房产质押给出资人。

大姑姐进欠了300万，老公要抵押我们的房子替她还款，我该咋办？

凡事有个底线，一旦涉及到你的底线，我认为，你可以和你老公好好谈一次，选择大姑姐还是选择你和孩子了？

可能这个问题，对于你这位拎不清的老公来说，就犹如千古难题：我和你妈同时掉进水里，你先救谁？

亲姐遇到难处了，欠债300万。作为弟弟的，想帮姐姐，这是人之常情，情有可原。但是，帮不帮，需要考虑自己的实际情况。如果帮，需要和另一半共同商量。绝对不能出现因为帮了姐姐而让妻儿流落大街的局面。如果这样，作为妻子的，及时止损，岂不是更佳？

如果你家房子多，有两三套，你老公说拿出其中的一套抵押替大姑姐还债，你可以考虑。但必须要有个保证，弄清楚大姑姐究竟是因为什么而欠下如此巨债的。

如果你家就这么一套遮风避雨的房子，你老公拿去抵押替你大姑姐还债，万一你大姑姐还不上，万一你大姑姐跑路了，可考虑过你们该如何办吗？

抵押做担保这种事儿，能不做尽量不做。

如果大姑姐欠债的途径是正当的，实在不得已，求助你们。你们可以考虑借点钱给大姑姐还债。但是，用唯一的房子抵押来替她还债，风险真的太大了！

至于你老公，你和他摆事实，讲道理。如果他选择你大姑姐，那你可以提早做打算了！

家务事很多时候没有对错，只是看谁在谁心中重要罢很多时候，一个女人嫁出去，就是把自己变成了另一个家的外人。首先这套房子是怎么来的，如果是夫家婚前全款，你的丈夫有处置权，虽然对你很不公平，可这是事实。如果是你们共同财产你也有处置权。这件事主要取决于你的态度。大姑姐因什么欠钱？是否有能力偿还？你们的关系如何？你内心家庭和钱哪个更重要？如果全家和睦，你需要明确告诉你的老公你的底线，不愿意就是不愿意需要说出来，太过委曲求全，你就会一直委曲求全！如果你的家庭关系紧张，而你只是一个外人，你感觉房子对你更重要，建议你咨询律师！***都想两全其美，可世界上没有那么多两全其美，尊重自己，尊重他人！无愧于心即可！

到此，以上就是小编对于长沙质押合同律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙质押合同律师的2点解答对大家有用。