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摘要： 本文目录一览：1、石家庄小产权楼房拆迁有补偿的相关标准吗?石家庄小产权楼房拆迁有补偿的相关标准吗?打电话进行咨询的小产权房主，最为担心的就是拆迁补偿问题。对此，豪才律师事务...

本文目录一览：

• 1、石家庄小产权楼房拆迁有补偿的相关标准吗?

石家庄小产权楼房***有补偿的相关标准吗?

打电话进行咨询的小产权房主，最为担心的就是***补偿问题。对此，豪才律师事务所的杨凯律师说，由于小产权房大多是建在农村的宅基地上，外来的买主难以获得土地使用权，不能办理房产证是正常的，如果碰到***的话，买主也就不可能获得土地补偿的费用了。

购房后如果遇到国家征地***，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的***补偿，而作为实际使用人所得到的***补偿与产权补偿相比微乎其微。（四）监管缺位 乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。

也就是说，由于法律已经做了特殊规定，城中村原则上是应当按照国有土地上房屋的标准和流程进行补偿的。但是具体实施过程中还是要依据土地性质、房屋类型等具体情况进行区分。补偿方式的不同根据国有土地上房屋征收与补偿条例，城中村***补偿方式包括货币补偿和调换房屋，村民可以自由选择。

不可能。小产权房，属于不合法建筑，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，其房屋不受法律保护。小产权房，无法办理产权，无法进行任何的转让，被***得不到补偿。所以，小产权房不可能予以登记，更不可能通过合法登记漂白。石家庄一般指石家庄市。