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摘要： 本文目录一览：1、[买房]在广州买房先查购房资格[买房]在广州买房先查购房资格广州买房条件有：购房者需具有法律效应的身份证；需缴纳连续三年的个税，或社保；外来户口，只能在广...

本文目录一览：

• 1、[买房]在广州买房先查购房资格

[买房]在广州买房先查购房资格

广州买房条件有：购房者需具有法律效应的***；需缴纳连续三年的个税，或社保；外来户口，只能在广州买一套房；购房者家庭，没有购房的记录；个人的征信好，收入稳定；贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等。

在购买物业前，广州市户籍的买家应前往房管部门查询自身名下物业的情况，予以确认自身的购房资格；非广州市户籍的买家，除应查询自身名下的物业外，还应前往人社局查询个人所得税与社保缴纳的情况，同时，根据规定，买家不可通过补缴个人所得税或社保获取购房资格。

广州户籍 已婚家庭，可在广州限购9区购买2套，包含受赠；增城、从化不限购。单身／离异／丧偶，广州限购9区购买1套，包含受赠；增城、从化不限购。非广州户籍 已婚家庭／成年单身／离异／丧偶，满足连续5年广州社保条件，可在广州限购9区购买1套，包含受赠；增城、从化购买一套。

广州购房资格对非广州市户口的住户，只要其在购买时能够提交五年内在广州市纳税、社保等方面的证明，即可在广州市购买一套住房。非本市户口的住户，其购房需提供的个人所得税或社保缴费凭证，均不能办理购房手续。在广州有稳定的工作，有一定的经济收入，具有较高的资信，能够按期还款。

首先，有足够的购房资金是广州买房的首要条件。购房资金包括首付款和购房税费等，购房者需要确保自己具备足够的经济能力来承担这些费用。具体的资金数额会根据房屋的位置、类型、面积等因素而有所不同。其次，购房者需要具备购房资格。

广州买房需要的条件 购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。