济南购房合同律师咨询,济南购房合同范本

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南购房合同律师咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍济南购房合同律师咨询的解答，让我们一起看看吧。济南拿购房合同能上小学？在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南购房合同律师咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍济南购房合同律师咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南拿购房合同能上小学？
2. 在济南购房合同上是我和老公的名字，办理房产证的时候可以加上我姐的名字吗？
3. 离2022就剩最后一个半月了，这时候在济南买房合适吗？

济南拿购房合同能上小学？

济南拿购房合同不一定能上学，按照济南市义务教育的规定，具体如下：

1.第二十二条规定：义务教育按照学区进行划片招生，入学学生的监护人以及学生本人必须户籍和房产登记信息一致。如果适龄入学儿童不能登记户口的，以区县所在教育部门备案为准。

所以，学生要求户口必须一致。但是有例外，新建小区没有进行户籍登记***集的可以拿购房合同，这得以所在区县教育局的规定事项为准。

在济南购房合同上是我和老公的名字，办理房产证的时候可以加上我姐的名字吗？

不能，哪里都一样。购房合同为唯一有效办理房产证的证明，不能加名字或者换名字，除非合同签署人有特殊情况确实无法继续办理的，这个得走法院程序。你这种情况，可以先办理下来房本后，再通过买卖或者赠与的形式给你姐一定的份额，这个是需要缴纳税费的，而且还得看济南有没有限购政策，如果有，还得看你姐有没有购房资格，如果没有，不能给她。

离2022就剩最后一个半月了，这时候在济南买房合适吗？

大家好，我是无声，今天来回答一下关于房产的这个问题。

作为一个关注了房地产业多年的人，给大家提个建议，可以在年底前入手济南的房子。

原因有如下几个:

首先，明显感觉今年比去年房地产表现要差，随着国家政策管控的加强、恒大等开发商的收缩、疫情的影响、消费者观望态度的持续，今年的房子在年初出现了小阳春之后，年中交易明显下滑。而且加上二手房房贷的持续不放款，济南的房地产明显进入了“深秋季”。对，是深秋，现在这种情况还不至于到严冬。

临近年底，开发商需要回笼资金，各种促销活动越来越多，都在冲业绩，最近无声的电话就天天被打。赶着这趟车，可以入手。

第二点，济南的魅力。看到这儿，估计有网友要调侃了，济南有啥魅力？别说，还真有。济南是山东的省会，这就是“硬道理”。济南永远不缺少外地入济的人，所以，也永远不缺少买房的人。而且，从全国来看，像济南这种省会城市，又冲击准一线的城市，永远不缺人来。

第三点。明年的形势，谁也不好说。随着最近银行逐渐放贷，明年年初的小阳春肯定会有的。而随着新房入市，准现房会出现不少，价格肯定会涨。

先回答问题 合适，12月底之前最合适 。明年房价预计比今年要上涨。

在济南无论是刚需还是改善楼盘，自8月开始销量都极速的下滑，11月份更惨。个人感觉原因是三道红线政策（卡住了开发商的重要融资渠道）以及恒大暴雷之后导致市场信心严重不足，客户观望情绪严重。以恒大为鉴，各大开发商风险意识都提高了，以价换量回笼资金求生存，所以销售的价格都下降了非常多，有的项目甚至都亏本卖房。别觉得不可能，亏本卖房也比关门倒闭强啊。再加上马上年关需要支付的款项增多，年关业绩冲刺等问题。越到年底应该优惠的力度会越大。考虑到济南的城市级别和经济体量，现在的济南房价还是挺有诚意的，入手合适。

判断明年房价会上涨的原因有以下几点

1.今年土地成交量少，明年供货会不那么充足，但需求不会减少。货少了需求还在自然价格会上去。

2.政策的放松，会使得市场信心恢复导致房价上涨

3.今年下半年开发商以价换量，明年银行额度及放款速度的加快，使得开发商的资金压力得到缓解。资金不紧张了就不会再大幅度的降价卖房了。

4.济南毕竟是我大山东的省会城市，人口和经济总量摆在那。个人认为同比国内同级别的城市来说经过了这一轮的降价调整之后，现在的房价还是有上涨空间的。今年底到明年3月之前都是上车的好时机。

预计明年3月份小阳春市场就会回暖，预判准不准打不打脸我就不知道了[呲牙][呲牙]。

觉得回答合适，就请各位看官点个赞，加个关注吧。。随时为您解决购房问题。

到此，以上就是小编对于济南购房合同律师咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南购房合同律师咨询的3点解答对大家有用。