定金合同律师咨询网站,定金***律师

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于定金合同律师咨询网站的问题，于是小编就整理了3个相关介绍定金合同律师咨询网站的解答，让我们一起看看吧。买房，交了2万定金和2万中...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于定金合同律师咨询网站的问题，于是小编就整理了3个相关介绍定金合同律师咨询网站的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房，交了2万定金和2万中介费，现在不想要了，可以要求退款吗？
2. 买房没签合同定金不退可以报警吗？
3. 买二手房，定金付了签了合同，现不想买了，中介费和定金能退吗？

买房，交了2万定金和2万中介费，现在不想要了，可以要求退款吗？

交钱容易退钱难，买房不要轻易交定金，买房毕竟是大额支出，一定要全方面考虑清楚，房地产买卖各种纠纷不少，有的无良中介为了利益什么办法都想得到，运气好遇到正规一点的中介估计能退回来！

祝～～～好运

第一，先协商。

第二，看合同约定。严格意义上，按照定金罚则，你违约的话，对方是可以不给你返还定金的；中介费有的时候合同约定也不可以退。

第三，找对方的过错。看房子是否限购，房子是否有瑕疵或者质量问题，或者是否隐瞒了影响你决定购买的因素，看卖方是否有什么违约责任；另外看中介是否有什么违规操作。

定金肯定是不退的，中介费你不会在刚交定金的时候就交的，中介服务包括走完交易中心一套程序。你付中介费的时候起码是交了首付办了贷款或者你前款支付了只留尾款的时候。如果你决定不买就让中介公司来告你好了，买卖不成哪里来的中介费啊。

具体情况具体分析

我从事相关行业十年，有退的也有退不了的，分别说说。

如果是购买方单方面违约，那肯定退不了

如果涉及因素复杂，那只能咨询当地房管部门比如住建局等，咨询了解好之后如果满足条件肯定迅速就退了

最麻烦的是出了资金问题涉及到法律层面，这种一般即使能退也周期长会受到损失

最后总结，只要在法律层面依托***有关部门，你的合法权益一定程度上必然会得到保障

不可以，定金是合同的履约金，是定金的话，肯定不行的，订金的话，还是有可能的；中介费一般也不可以退的，中介费其实就是信息费，你通过中介找到了房子，就应该付中介费，你可以说贵，可以还价，但是付了就是付了，你当时没还价就是认可了，中介后续的是属于售后服务，也有可能另外收费的，真正意义上，中介费就是信息费，并不包括后续的服务费的。

从合同上来说，定金和中介费都不可以要回去的。

从契约精神上来说，也是不可以的，你签了合同，就代表你认可这些事情，人必须要有契约精神，就是不签合同，也应该认可你承诺的事情，更何况你还签了合同。

当然了，你现在不想买了，可以去和房东和中介公司协商，只能是协商，尽量争取能不能退回部分定金和中介费，并不一定会退给你。

所以，以后再签合同前或者是承诺别人前，要确保你能做到或者你能承担的起。

人无信而不立。

买房没签合同定金不退可以报警吗？

可以报警，但警察只能对你们进行调解，如果调解不成，会建议你们通过诉讼途径解决定金返还***。因为处理民事诉讼不是警察的法定职责。定金返还***属于民事诉讼，可以通过调解、协商或者诉讼途径解决。警察没有处理定金返还的权利和职责。当事人报警可以，但警察不会处理。

不能报警。定金是双方自愿设立，属于民事法律关系，不是刑事或治安案件，公安机关不能受理。

购买人与出卖人达成协议，购买人向出卖人交付定金，协议生效。如果协议履行完毕，可以要求出卖人退定金。如果出卖人违反了约定，可以要求其双倍返还定金。如果购买人违反了约定，则定金不退。因为定金发生***，不属于公安机关受理范围。属于双方的民事纠纷，可通过诉讼解决。

买二手房，定金付了签了合同，现不想买了，中介费和定金能退吗？

买二手房交定金的时候，一般都有合同约定的，如果业主的房屋产权没有问题，也没有重大过失隐瞒，定金一般是要不回来的。

交了定金，签了协议或者合同，在法律上就产生了效应，双方要去按合同执行，如果不能执行的地方，可以双方协商解决，如果协商不成，就只能按合同执行，法律也会这么认定的。

表面上看似没多久，业主赚了十几万，你亏了十几万感觉不合理，但如果从另一个角度想，在你订房到违约这段时间耽误了业主卖房，也许这期间业主可以卖的价格更高，但你违约后，市场出现下降，业主因此错失了最佳卖房实际，那这损失谁来赔偿呢？所以，大家都是成年人，要为自己的行为负责，这种情况只能找业主协商解决，希望碰上个好说话的业主，少损失点。

如果协商不成，真要想办法要回来，就只能找各种漏洞了，例如：房子的一些安全隐患、质量隐患、凶宅、有***或抵押未告知你等等可以说明一些问题，对你有隐瞒导致你无法继续购买。或者找一些合同的漏洞，例如：合同里面有偏向业主的霸王条款、合同里面流程中交易不安全需要变更合同等，这些就需要找房产经济纠纷方面的律师来鸡蛋里挑骨头，争取让自己的损失最小。

但总归一句话，是自己主观上不想买了，自己要对自己行为买单，能协商解决，自己少损失点，就不要动用法律手段，实在撕破脸了再动用法律，但拿到钱的路上也不会那么顺利

另外中介费也是要和中介公司商量，建议先和带您看房的中介协商，给多少他。钱是肯定会亏的，中介也带您到处看，时间和金钱也有损失的，车费油费之类的，不行再去找公司负责人谈，一般情况会退会一半给您的。最后提醒您，买房要小心，和家人商量再决定。

到此，以上就是小编对于定金合同律师咨询网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于定金合同律师咨询网站的3点解答对大家有用。