济南莱芜擅长赠与合同律师-赠与法律

摘要： 本文目录一览：1、房产赠与需要什么手续和费用标准_搜狗律师2、...

本文目录一览：

• 1、房产赠与需要什么手续和费用标准_搜狗律师
• 2、房屋赠予合同不去公证找个律师当见证人可以吗

房产赠与需要什么手续和费用标准_搜狗律师

房产赠与别人的具体步骤是：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。

办理房产赠与手续具体包括：双方签订房产赠与书、缴纳相关费用、办理房产赠与的公证、办理房产的产权转移、交付房产等过程，这些过程全部都需要房产赠与人和被赠送人亲自到场。具体的房产赠与手续如下：双方签订房产赠与书。

办理新房产证赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。在这里还要说明几点：一是赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让；二是赠与不是继承，两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销，所以公证前得考虑清楚。

按照规定，房子赠与必须是书面形式。（二）房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费。（3）公证根据国家和本市的有关规定，房屋赠与必须经过公证。（4）办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠予合同不去公证找个律师当见证人可以吗

律师见证是有效的，但是对于房产赠与而言律师见证完全没有必要，赠与合同签订以后就是有效力的，此后只需要去公证处办理赠与公证，完全用不上律师。办理赠与只需要签订赠与合同，到公证处办理公证，然后交税过户就可以了。房产过户流程买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

你好，我认为你既然要赠与的是房屋，那么依照我国物权法的规定来看，不动产是在登记过户后才发生所有权的转移的，所以你虽然在06年立了该合同，但在09年才将该房屋进行交付，可以说所有权是在09年才发生转移的。我认为该赠与协议是在06年做出的，但在09年才生效。

只要协议当事人在协议是签名确认就有效。但如果有见证人的，更可以说明当事人是自愿协议的。

赠与合同需要律师吗 法律并没有规定赠与合同需要找见证人进行见证的，赠与合同是依法成立的，没有见证人也具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。