财产继承问题***北京律师,财产继承问题***北京律师电话

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于财产继承问题纠纷北京律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍财产继承问题纠纷北京律师的解答，让我们一起看看吧。外地户口的人该如何...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于财产继承问题纠纷北京律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍财产继承问题***北京律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地户口的人该如何继承北京的爷爷的房子？
2. 房产遗产怎样继承？

外地户口的人该如何继承北京的爷爷的房子？

继承，不受北京限购政策的限制，但是孙子女并不是爷爷的法定继承人，根据我国《继承法》的相关规定，第一顺位的继承人是父母、子女、配偶，第二顺位的继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。故，要想继承爷爷的房子，除非父亲先于爷爷去世，孙子女以代位继承，代替父亲继承爷爷的遗产，或者爷爷留下遗嘱，将房子给这个孙子女。

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是农村还是有产权的楼房 要是村里的那种 还真麻烦 因为你确实可以继承房 但是你不是村集体成员 所以房子不能翻盖 而且拆迁也只能给你地上物赔偿 如果是楼房有产权那直接继承就行了

房产遗产怎样继承？

谢谢邀请！

一、老人如立下遗嘱或者遗赠抚养协议，按照其立下的遗嘱或者遗赠抚养协议处理；

二、没有立下遗赠或者遗赠抚养协议的，老人的遗产，按照法定继承处理。

老人只有三个儿子，在三个儿子都没有放弃继承权的情况下，三个儿子继承份额相等。也就是说，三个儿子各得三分之一的房产份额。

三儿子已经去世，其应继承的房产份额由三儿子的继承人继承。

三儿子没有子女，再婚后，其妻子就是其遗产的第一顺序继承人。

如果其妻子所带小孩与三儿子形成了抚养关系，那么这个小孩也是三儿子遗产的第一顺序继承人。

在三儿子与小孩形成抚养关系的情况下，三儿子的遗产就由其妻子和小孩继承，二人份额相等。

根据我国《继承法》的规定，兄弟姐妹是第二顺序继承人，有第一顺序继承人时，第二顺序继承人不发生继承。

您好！

涉及到房产继承问题，主要包括四个方面的要点，以下逐一说明一下。

其中，前提是房产属于去世人的个人合法财产。

这是房产继承的前提条件。遗产继承有三种方式，按照优先顺序依次是：遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承。

上述三类不同方式，除了优先级的区分之外，最大的区别就是指定了继承人。在没有遗赠扶养协议、遗嘱的情况下，默认继承人为全部法定继承人。遗赠扶养协议、遗嘱可以指定特定继承人。

因此，在继承发生之时（即被继承人去世），首选需要根据继承方式，确定继承人。

注意，遗产继承中，指的是去世人生前个人合法财产。涉及到房产的情况下，要区分房产原有的产权归属。这里涉及到的问题比较多，只说两个大概率的划分方式：

如果去世人与配偶是婚内取得的房产，认定为夫妻共同财产，房产的遗产份额为1/2。注意，与房产证上登记的是个人还是夫妻无关。

如果能明确房产完全属于去世人个人，遗产份额为100%。

在确定继承人、确定遗产份额的前提下，要明确继承人能分割多少份额。

如果有遗嘱的话，应按照遗嘱进行继承，如果没有遗嘱的话应该进行法定继承，其份额应当平均分成三份或四份（老人配偶还在世的情况下）。关于三儿子的遗产，如果有遗嘱的话，应按照遗嘱进行继承，如果没有遗嘱的话，应按照法定继承，在没有第一顺序继承人的情况下，由第二顺序继承人顺序继承，如果第二顺序继承人明确放弃继承的话，三儿子的遗产应上缴国库。

您好，根据提问，信之源律师为您作出以下解答：首先，如果被继承人生前已经立了遗嘱，指定您是房屋继承人，您可以到房屋所在地的公证处办理继承公证，然后到房地产管理部门办理房地产登记。
其次，如果被继承人生前没有立遗嘱，房屋继承则适用法定继承。如除了您之外的合法继承人通过公证或其他方式明确表示自愿放弃继承权后，您可以到房屋所在地的公证处办理继承公证，然后到房地产管理部门办理房地产登记。
最后，如果该房屋的权属涉及诉讼，最终通过法院裁定该房屋归您所有，您可以拿着该裁定到房地产管理部门申请登记。

以下发条供您参考：

第五条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十六条　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

房屋继承涉及的公证和登记程序，需要您提供相关的材料，建议您预约信之源律师事务所的律师，律师会给您专业、细致的指导，帮助您早日完成房屋继承。

遗产继承成立，全体弟一顺序继承人去村委会，社区居委会出示证明，与被继承人关系。非婚子女，有抚养关系的养子女，继子女也在内。然后，全体到公证处公证，有继承权。明确按继承法之规定所应该分得的份额，内部协商一致有效。若有人放弃继承权，同意给予某一个人还其他人。如其他所有人都不要，同意某一人全部继承，都可认。另要看这个继承者继承后，有其他付加条件没有？如拿出部份金额作为补尝他人。然后书面签字化押生效。一个月后，去房管局办理过户。公证与过户估计在大小不等情况下，四至六干元左右吧！

到此，以上就是小编对于财产继承问题***北京律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于财产继承问题***北京律师的2点解答对大家有用。