惠州民间借贷律师免费咨询,惠州民间借贷律师免费咨询电话

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州民间借贷律师免费咨询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍惠州民间借贷律师免费咨询的解答，让我们一起看看吧。问一问大家惠州二手...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州民间借贷律师免费咨询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍惠州民间借贷律师免费咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 问一问大家惠州二手房可以贷款吗？
2. 惠州现在房价如何？适合入手吗？

问一问大家惠州二手房可以贷款吗？

二手房可以***。

但是二手房按揭***，一般来说，有这几方面限制：

产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;

房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;

***成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;

***期限：普通住房的房产已使用年限与***年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与***年限之和最长不超过20年(且***期限最长不超过10年);***期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行***客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。

收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请***，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

特别提醒，有一些二手房是无法***的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能***。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。

惠州现在房价如何？适合入手吗？

惠州楼市 ，应该跟全国楼市一样。从今年六月份开始。买房的变少，开发商为了应对资金压力，全线打折促销，想想以前都是备案价卖房的。没有折扣或很少，到年底更是工抵房七折，到底是什么原因导致的，就是***的三首红线，资金从开发商，购房都，银行，都把房地产的资金控制的死死的，在新房打折促销的时候，二手房放盘及成交价都有所下跌。

真到前段时间 ，***说了三个维稳，说明调控政策已经到底了，近期银行放款速度明显加快，以前停工的开发商也复工了，利好刚需住房。

来惠州投资的话，如果没有五年以上的周期的话，我还是建议不要来这里投资。包括全国的房地产市场也不太适合短线投资了，现在不管是买新房还是二手房，刚需的我觉得要赶紧下手，春节前是最后的机会，从找期各城市场成交量也看得出来。

不管是买新房还是二手房。赶紧看房吧。

未来惠州房价是不会降，长期看。如果是从短期内，那么惠州受到疫情等影响，房价很有可能会有所下跌。不过长期看涨

惠州市的房价目前平均高于1.1万元每平方米。惠州市的地理位置的优势是很大的，毗邻深圳的城市。

惠州作为广东省地级市，地处粤港澳大湾区东岸，背靠罗浮山，南临大亚湾，境内东江蜿蜒100多公里，是珠江三角洲中心城市之一。惠州的整体发展水平等于三线城市水平。

最近十几年的时间里，惠州的人口一直都是保持增长，是少数保持较高增速的城市。惠州市的房价目前算是短暂下跌，可以入手，因为疫情结束后，房价会上涨的，这是基本无疑问的事情。当然也要注意不能被忽悠，高于均价的房屋必须要看位置和交通，否则就是坑。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

到此，以上就是小编对于惠州民间借贷律师免费咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠州民间借贷律师免费咨询的2点解答对大家有用。