广州继承财产律师咨询电话,广州继承财产律师咨询电话号码
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2021广州宅基地继承确权会发证吗?
会的。根据自然***部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,要实现2020年底基本完成全国宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作,2021年底前,全国所有县(市、区)要完成汇交工作。也就是说,基本上2020年年底是可以领到宅基地确权证的。
2021年宅基地确权新规有哪些内容?
1、颁发不动产权证书
随着房地一体改革后,农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记,并颁发不动产权证书,从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。
2、城镇户籍子女可以继承宅基地
2021年出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则,城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋,从而获得宅基地的使用权,并进行确权的登记,这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。而根据相关“地随房走”的原则,有几类房产不能够被继承的,如违建、没有向相关部门报批自行建造的房屋、无农村户口居民购置的宅基地,危房等。
2021年广州宅基地继承确权发证需要符合如下条件:
1:2018年前第一次宅基地己确权且无异议。
2:继承宅基地需申请社、村同意盖章交给镇国土房管所审批核实。
3:以上两点无异议且情况属实,县(市)国土房管局就会给你办理继承你名字下的宅基地确权证。
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