洛阳民间借贷执行律师咨询,洛阳民间借贷执行律师咨询电话

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于洛阳民间借贷执行律师咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍洛阳民间借贷执行律师咨询的解答，让我们一起看看吧。洛阳恒大云湖上郡买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于洛阳民间借贷执行律师咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍洛阳民间借贷执行律师咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 洛阳恒大云湖上郡买的房子，贷款马上要还第4个月的，预售合同一直不签，怎么办？
2. 洛阳经适房贷款手续、年限及首付比例，知道的说一下？
3. 洛阳经适房贷款手续、年限及首付比例，知道的说一下？

洛阳恒大云湖上郡买的房子，贷款马上要还第4个月的，预售合同一直不签，怎么办？

买房人交了全款或者首付，开发商收了购房款，此种行为表明双方已达成了购房合意。开放商应当按照规定，与购房人签订购房合同，并依合同约定的时间交房。

收了房款不签合同，可能是开发商没有取得商品房预售许可，也可能是有其它不能签约的原因，但不管什么情况，这都是一种违约行为，给购房者造成了利益的损害。

遇到这种情况，首先要搞清开发商不能签约的原因。如果是没有取得商品房预售许可证，那可否近期取得，能否取得。***如回答是肯定的，要求开发商届时履约就行了。

如果是其它原因，开发商不可能与购房者签约（如不能取得预售许可证），或者不愿意与购房者签约（如对原房价反悔、或纯为集资），则为开发商恶意违约，应对其提起诉讼。

“合同法”第107条明确规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

因此根据“合同法”或有关法律规定，可以要求开发商履行签约义务并赔偿相关损失。如果开放商不具有履约能力，则可以通过法庭，要开发商承担根本违约责任。

洛阳经适房***手续、年限及首付比例，知道的说一下？

1.一手房按揭***申请条件（1）具有合法有效的身份证明(居民***、户口本或其他有效***明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还***本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有***人认可的有效担保;

2.一手房按揭***申请材料（1）***件;（2）婚姻状况证明;（3）还款能力证明，收入证明;（4）已支付购房首付款的证明文件;（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的***件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）银行要求提供的其他资料。

3.一手房按揭***额度问题一般一手房***的最高***额度是房产价值的8成，需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作，能保证自?***年限问题***年限问题 房贷的最高***期限最长为30年，申请者年龄和***期限之和不超过70年。如果需要***，推荐你去易贷中国，是一家正规的***中介机构，三分钟就能完成在线***申请，不成功不收取任何费用的。一手房按揭***——是指loanchina联合合作银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的***。***申请额度：20万-200万元

洛阳经适房***手续、年限及首付比例，知道的说一下？

1.一手房按揭***申请条件（1）具有合法有效的***明(居民***、户口本或其他有效***明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还***本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有***人认可的有效担保;

2.一手房按揭***申请材料（1）***件;（2）婚姻状况证明;（3）还款能力证明，收入证明;（4）已支付购房首付款的证明文件;（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的***件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）银行要求提供的其他资料。

3.一手房按揭***额度问题一般一手房***的最高***额度是房产价值的8成，需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作，能保证自?***年限问题***年限问题 房贷的最高***期限最长为30年，申请者年龄和***期限之和不超过70年。如果需要***，推荐你去易贷中国，是一家正规的***中介机构，三分钟就能完成在线***申请，不成功不收取任何费用的。一手房按揭***——是指loanchina联合合作银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的***。***申请额度：20万-200万元

到此，以上就是小编对于洛阳民间借贷执行律师咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于洛阳民间借贷执行律师咨询的3点解答对大家有用。