瑶海合同律师姓名,合肥瑶海律师免费咨询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于瑶海合同律师姓名的问题，于是小编就整理了1个相关介绍瑶海合同律师姓名的解答，让我们一起看看吧。我是合肥市瑶海区皇马花园二期小区业...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于瑶海合同律师姓名的问题，于是小编就整理了1个相关介绍瑶海合同律师姓名的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是合肥市瑶海区皇马花园二期小区业主，我们该怎么办？

我是合肥市瑶海区***花园二期小区业主，我们该怎么办？

首先说下物业服务费问题，这里涉及到物业服务费收费项目及标准的问题，这个主要是参照价格法和物业服务收费管理办法来确定，***里面对应的部门为物价部门，对于物业费问题，除了保障性住房外，其他都实行市场调解价格，如果物业部门在收费标准和项目上有违规现象，可以向物价部门投诉维权，物价部门可以根据其违规情况，对物业公司进行处置，这里包括责令改正、没收违法所得、罚款，情节严重的责令停产停业整顿等措施。

其次就是其他费用，比如城市生活垃圾处理费用、水费、电费等问题，对于生活垃圾处理费用有异议的，可以向城管部门反应，这个主要是因为城市生活垃圾处理费不属于物业服务费，物业只是代收，该费用属于行政事业性收费，有些物业会在城管部门定价的基础上加收，这个是可以向城管部门投诉的，加收部分违规，城管部门可以对物业进行限期改正、罚款的处罚。对于电费水费等问题，这个现在很多小区已经有电业局和自来水公司直接收取，这里说的是物业代收的情形，如果加价收取，可以向物价部门、供水、供电部门投诉，这些部门可以要求物业限期改正。

最后就是涉及到车辆的问题，现在这个问题争议性比较大，因为小区里面，机动车、摩托车、电动车、自行车等各类车辆都有，如何分门别类的规制和看管，的确是个麻烦事，特别是收费问题，机动车的好说，其他的根据物业服务收费管理办法，有封闭***、车棚按标准执行，无封闭***、车棚的专人看管并制定停车场的，这种收费标准按照外面停车场标准的一半收取，如果物业违规，可以向物价部门投诉，物价部门可以要求其现其改正。

实在是分不清到底哪个部门管，可以直接拨打12345！

最后就是团结起来，收集证据，组成业主委员会，合法***！

小区物业与业主的突出矛盾就是收费标准以及乱收费和服务不作为的问题。对于已经出现物业因为收费问题而动手***行为，一，建议向***投诉。依法要求***（街道办事处或社区）监督处理。这一步非常关键。这是预防事态向恶化发展的必要的保护措施。二，要求***主持调解和监督物业服务的规范行为与业主合理缴费义务，因为没有‘’免费的午餐‘’。三，水，电，燃气

费用是业主自己与相关单位结算，卫生费有的地区是在交水费时候由自来水公司代理统一收取的，所以避免了这个收费矛盾。也可以做到。这些工作，***和开发商都是可以解决的。

市场经济也关系到每个人或每个家庭的合理性。都需要依法合理处理，依法维护利益。对于缓解社会中新事物产生的问题，比如现在的小区物业服务管理费用问题，***应该是解决问题的行政责任监督管理者。

关于小区管理问题

首先，第一点不要跟物业发生肢体冲突，保护好自己，收集相应的证据，以及照片，可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。

关于乱收费问题

物业服务收费由业主大会决定，并报价格主管部门备案。逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场化价格机制。关于物业管理方面乱收费的问题住户可直接向市、区物价部门进行反映。

关于建议

给你一条建议是我们小区用过的。当初我们业委会组织大家安装了一个叫邻居帮帮的手机软件，然后我们在上面收集了一下小区物业的问题，并且大家一起搜集相关证据，最后带着小区过半用户的投票结果，证据，***书什么的一起去的房管局，立马就给解决了。

成立业主委员会、在小区范围内，不管出了什么事、先找业委会、由业委会出面与物业公司沟通协商，如沟通不行协商不妥的话，报请公安机关由公安部门处理，若没成立业主委员会，组织几位玩得好、直接找物业公司当面协调，

如协调不妥的话，可拒缴物业费、水电费，大家组织取消物业公司，自已的事情自已办、自已处理，还要物业公司干什么呢。

对于小区物业的服务问题，可以***取更换物业的方法。

业主有权利成立业委会，具体做法也不复杂，不过需要争取更多业主的参与。

然后，聘用一名律师，同时向社区所在的居委会报备项目物业的情况，

在整个过程中尽早联系业主，成立业委会，这个如果有人阻挠则是违法，你们可以留好证据。

之后向居委会要求派人来参与业委会的成立，这一点比较重要，

之后就是选举业委会，确定更换物业的决议。

到此，以上就是小编对于瑶海合同律师姓名的问题就介绍到这了，希望介绍关于瑶海合同律师姓名的1点解答对大家有用。