律师房屋租赁合同协议,律师房屋租赁***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于律师房屋租赁合同协议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍律师房屋租赁合同协议的解答，让我们一起看看吧。与国企停止租赁合同的函怎么...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于律师房屋租赁合同协议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍律师房屋租赁合同协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 与国企停止租赁合同的函怎么写？
2. 原签30年租房合同巳满20年要收回房屋怎么办？有何法律依据？

与国企停止租赁合同的函怎么写？

一、终止租赁合同告知函怎么写

终止租赁合同通知书

致_____先生/小姐： 您好!

我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年 ____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期 ____年， 从____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国《民法典》相关规定，我作为出租人有权终止我们之前签订的《房屋租赁合同》。因此，我现在依法通知您：

一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内(最迟在____年____月____日12时前)搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。 二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知!

本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。 此致

通知人：

____年____月____日

1. 函件的内容和格式要求2. 因为国企与个人或企业停止租赁合同是一种法律行为，需要遵循一定的函件写作规范。
函件应包括明确的主题、发信人和收信人的信息、清晰的表达意图、具体的停止租赁合同的原因和时间等。
同时，函件应使用正式的语言，遵循礼貌和尊重的原则。
3. 在写函件时，可以提前与国企进行沟通，了解停止租赁合同的具体程序和要求。
同时，可以附上相关的合同文件、证明材料等，以便国企能够更好地处理停止租赁合同的事宜。
此外，还可以咨询专业律师或法律顾问，以确保函件的合法性和有效性。

尊敬的国企管理部门，我代表我方公司，就我们之间的租赁合同提出终止申请。由于业务需求变化，我们不再需要租赁该物业。根据合同条款，我们希望与您协商解除合同，并请您安排相关手续。

我们感谢过去的合作，并愿意按照合同约定支付相应的违约金。希望能够得到您的理解和支持。谢谢。

原签30年租房合同巳满20年要收回房屋怎么办？有何法律依据？

您好，我是杭州张律师，让我来解答一下这个问题吧。

我国合同法规定，租赁合同的最长期限不得超过20年，超过20年的部分无效。所以，如果您签署了一份30年的租赁合同那么只有前20年的部分是有效的，后面10年是无效的。

根据合同法关于合同无效的法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还，或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。

所以，30年的租房合同是部分无效，后10年租金返还。

我是杭州张律师，希望我的回答可以对您有所帮助～

关注我，学习更多房产法律知识～

《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”如果未到二十年，房东无权收回，收回属违约，如果已满二十年或超过二十年，应按合同约定的提前通知时间通知承租人终止合同的时间。

到此，以上就是小编对于律师房屋租赁合同协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于律师房屋租赁合同协议的2点解答对大家有用。