上海施工合同律师在线,上海建筑工程律师
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上海汉盛律所可靠吗?
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汉盛核心业务领域涵盖:知识产权、证券与资本市场、银行与金融、建筑工程与房地产、刑事辩护、国际业务、互联网法律、兼并收购、公司治理与合规经营、跨境投融资、网络安全与大数据保护、能源与环境保护、争议解决、破产与清算、海事海商、劳动人事、基金、税务、关税与财富规划等。
工程,施工,律师,建设工程,的范围包括哪些?
【天津专业建设工程律师139-205-209-01】建设工程施工合同是建设工程合同体系中最重要,也是最常见的一种工程合同。那么,基于哪些工程签订的合同属于建设工程施工合同呢?依据《建筑法》等相关法律规定,建设单位与施工单位为完成商定的土木工程,设备安装,管道线路敷设,装饰装修和房屋修缮等工程项目经商定而签订的合同均属于建设工程合同。【详见百度搜索“专项实务 -- 天津罗约律师事务所”】
甲方不承认我是实际施工方,但工程确实是我做的,可以报警处理吗?
甲方的工程是和乙方签的,而乙方和你签的劳务合同,所以你找和你签合同的,或者是管你干活的那个人。
就像你请朋友去吃饭,你跟老板说没吃到你肚子里面去就不开钱,但凡你朋友付钱,绝对不和你来往。
甲方不承认你是施工方,说明你与甲方没有合同关系。你所承接的工程十有八九是由他人手里转包或者分包来的,且这种转包或者分包,可能并未经过甲方同意,甲方当然不会承认,而且有可能会根据具体情况对合同乙方,即工程承包单位依照合同约定追究责任。由于同甲方没有工程承包合同关系,即使你报警,警方也不会受理。涉及到工程款之类的纠纷,你的追溯对象应该是将工程转包或者分包给你的总承包方或者分包人。
将中标工程或者承包工程进行转包或者分包是工程建设领域比较普遍的现象。但是,这种转包或者分包是否合法主要是根据工程承包合同的约定,一般大型工程项目都不允许转包,分包也是有条件的,分包对象必须符合资质要求,且需经甲方同意。合法的分包,分包人和承包人之间也必需签订合同,承包人也只是与分包人之间构成合同关系,与甲方并不直接***。承包人的工程款也是由分包人在收到甲方工程款后支付给承包人。
无论是交通工程,还是房建工程,尽管很多时候甲方不允许转包、分包,但实际上,这种现象非常普遍,很多时候都是层层转包、分包。有些掮客就是靠着转包赚取居间费,拿了钱一走了之,而实际的施工方完工后讨要工程款困难,找不到门。分包更是常见,以房地产项目为例,通常建筑公司会把整个工程分解成若干分部分项工程,将楼栋土建、安装、道路、绿化分包给不同施工队(有时由开发商分别发包),每栋楼的施工队又会将钢筋、模板脚手架、浇筑、砌筑、粉刷、防水、门窗、油漆等分项工程分别分包给不同的施工队。其中,涉及到多层次不同的合同关系,而甲方结算只针对总承包人。
所以,你承接了工程,需要找给你工程的人,先理清合同关系。这样***才能有的放矢。
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