广州专业购销合同律师,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州专业购销合同律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州专业购销合同律师的解答，让我们一起看看吧。房屋买卖不相信中介可以找律...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州专业购销合同律师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州专业购销合同律师的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖不相信中介可以找律师办理吗？
2. 已经完成的买卖合同存在欺诈行为，受害者能以合同欺诈罪起诉中介吗？

房屋买卖不相信中介可以找律师办理吗？

1.房屋买卖中介的作用是提供信息、撮合成交，在法律上定义为居间服务，签署的合同叫作《居间合同》；2.在英美法系，如香港、新加坡、新西兰、加拿大等，法律要求买卖合同必须在律师楼签署，并由律师签字见证，否则，不予办理产权过户。其理由就是让律师给买卖双方解释、提示一下各自的法律风险，并协助把控这类风险；3.我们是大陆法系，没有这类规定，但现实中房产交易系家庭较大生活资料的投资，聘请律师协助自己把控风险，是法律意识、风险意识提高的重大表现。因此，无论是否相信中介，都应该聘请专业的律师对合同条款、过户流程进行把控。

已经完成的买卖合同存在欺诈行为，受害者能以合同欺诈罪起诉中介吗？

你说的合同欺诈罪，在我国是没有相关罪名的。但是你所指的应该是合同诈骗罪，本罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同中，使用欺骗，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

欺骗的手段主要有以下五种形式：

1 以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同

2 以伪造、变造、作废的票据，或者是其它虚假的产权证明作担保的

3 没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的

4 收受对方当事人给付的货款、货物、预付款等后逃逸的

5 其它方法骗取财物的

一般这个罪名的立案标准是2万元起

而且本罪并不是自诉案件，自己是不能去法院***对方构成合同诈骗罪的，只有通过报案，由公安机关侦查，检察院***的途径才可以。。

法海一粟认为，即便买卖合同存在欺诈，受害人也不能以合同欺诈罪***中介。

1、关于合同欺诈罪。这个罪名在刑法中是不存在的。刑法中有合同***罪的规定，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同中，使用欺骗，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。从题目中推断，本案中或许存在欺诈，但是不会存在合同***。

2、即便构成合同***，受害人也不能以该罪名***。因为，合同***罪是刑事犯罪行为，依法应当由公安机关立案侦查，并由公诉机关提起公诉，再由***审判后定罪量刑。这不是一个自诉案件，因此，受害人无权提起自诉。如果构成合同***犯罪的，受害人应当向公安机关报案。

3、题主所说的欺诈应当属于民事欺诈。根据民法总则 第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民***或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。法海一粟认为，如果题主有证据证明对方存在欺诈行为并且撤销权没有消灭的，则可以向***提起诉讼，要求撤销双方之间的买卖合同关系。

法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。

到此，以上就是小编对于广州专业购销合同律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州专业购销合同律师的2点解答对大家有用。