石岩医疗事故律师,石岩医疗事故律师电话
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深圳的小产权房到底有多少种性质,每个性质对买家有什么利弊?
深圳2000年后基本都没有批地建小产权的了,所以现在的统建楼都是比较老一点的。08年到10年做了历史遗留问题登记,所以以后的如果出现变故这些房子不排除是违建。。所以深圳本地人只敢买村委统建楼。。其他的和企业和私人的都太有风险了。。所以多数那些都是被外地人买走的。说是大证,第一,大证的原件谁看过?复印件弄得***的更容易了。第二,就算大证是真的,那它是合法的建筑,但不代表买卖是合法的。因为统建楼是给村民买的,外来人本来也不行,但对比其他的来说,统建楼就是最好的选择了。有村委保证过户的那种才有保障。
深圳的所谓小产权房只是一个不规范的统称。个人在深圳几十年,看着深圳改革开放发展,个人意见只要是买村里的统建楼是一定没问题的,因为村里的统建楼地是合法的,产权是村委,只是手续不齐,而且以前的村里,现在城市化了叫股份合作公司,都是归***管制,不会倒闭,不会被拍卖,因为还有几百几千的原村民做股东,根本不用担心。因为统建楼已经是花园式,新规划的花园小区,跟商品房没有分别。但是个人一栋的就不建议买。
现金150w临深买房还是深圳小产权好?
感谢邀请,我是阿锋,一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。
题主你如果有深圳的房票,而且还有150万现金,买票临深和起的早小产权?深圳商品房都可以买的,尤其是在深圳东部,可选择性很多。
如果你没有深圳房票,那就看米买房得主要需求是什么了?***如为了投资,而且还能接受超长线,那就选择深圳小产权。
***如为了学位,那就临深吧,小产权虽然也有些有学位,但是150万却不够。
为了自住?小产权通勤时间短,但是居住体验差点,居住体验好的小产权,比如沙井那边的,价格却很高。临深居住体验好,但是通勤时间长,就看您自己取舍了。
还有很多原因,毕竟每个人需求,要求,痛点不一样,您也可以私信我,具体情况具体分析。
希望有帮到您,谢谢!
这个问题我觉得,买哪里都没错。
买深圳小产权,自主很方便,工作机会多。
买临深的,房子大一些格局舒服。,有红本。工作机会少,暂时不能自住,未来自住也不一定方便。
建议两边都看看,具体买哪里看缘分了。
这个得根据题主的实际情况决定。
1、如果题主年轻在深圳没有房子,就买商品房,将来孩子上学用得着,而且出手也方便。买个500左右万的房子,首付三万。如果愿意去找,在南山和福田也有不错的二房,这两个地方的教育都比其他区好,而且学位也没有那么紧张。
2、如果题主到了一定的年龄,没有固定的收入,在深圳买个小产权房养老也挺不错的,就算将来出租和转让,收益也不错,而且小产权现在也可以落户。
3、如果题主有深圳有几套房,没有房票了,那么可以买小产权或跟人有房票的合伙买用来投资。
4、在我心中,我觉得只要能机会,不管是投资还是自住就尽量选择深圳。如果在深圳工作,临深房子会成为鸡肋,会错过深圳的涨幅,而且又不实用,虽然这一波东莞涨得不错,但是从长远来看,还是涨不过深圳。
如果你在深圳发展,就买深圳的统建楼(注意不是农民房),虽然没证,但是环境好,容易转手,本人几年前入手的统建楼,那时候才几十万,现在成交价都100多万,如果出租也有几千块[酷拽]
到此,以上就是小编对于石岩医疗事故律师的问题就介绍到这了,希望介绍关于石岩医疗事故律师的2点解答对大家有用。
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