设备租赁合同律师免费,设备租赁合同***常用法律
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租赁合同律师函的格式范文怎么写?
我希望您能帮助我起草一份租赁合同律师函。我需要确保合同条款明确、合法有效,并保护我的权益。合同应包括租赁期限、租金支付方式、违约责任、终止条款等内容。我希望您能根据我提供的信息和要求,为我起草一份符合法律要求的租赁合同律师函。
谢谢您的帮助!
此致,
[您的姓名]
律 师 函***、***先生: ***有限公司 委托xx律师事务所并指派本律师,依据中华人民共和国有关法律法规,就你方与 ***有限公司 租赁合同期满的相关事宜,特向你方发出如下律师函:
你方曾与***有限公司 就其洗煤厂达成租赁协议,双方约定合同有效期为 2012 年 9 月 1 日至 2013 年 8 月 31 日。现合同已经期满,双方不再续签合同,你方应按照合同约定的期满之后履行腾清义务。但至今你方不履行合同到期后恢复原状并返还义务。***有限公司多次与你方协商未果,致使该事项未有进展。
本律师认为,你方于合同到期不履行到期返还并恢复原状义务,已经严重违反合同约定。现正式向你方发出律师函,敦请你方于见函之日起7日内***取措施腾清场地与***有限公司交接并按原约定支付天户村污染费。逾期若仍未解决,本律师将按照法律规定处理该纠纷,你方将承担以下责任:
1、赔偿损失(1)污染费用。你方按原约定支付天户村污染费。(2)因你方的延期返还租赁场地影响了该地块的拆迁进度,导致我方延迟收到***补偿款的利息由你方承担。(利率按银行同期贷款利率计算)(3)你方延期返还场地期间的租金。从合同期满你方应当按租赁合同列明的租赁场地、租赁物原状返还之日起至实际交付***有限公司接收之日止,租金按照原租赁合同约定的租金计算。
2、诉讼费用。因你方的严重违约行为为我方诉诸法律后,你方要承担因此产生的全部诉讼费用。
3、其他因你方的违约行为造成的费用。请你方慎重考虑! xx律师事务所 律 师:XX年 月 日以上是租赁合同律师函的写法
企业不与自带车司机签劳动合同,并要求按时出车,只签车辆租赁合同,求大律师解答这样合法吗?
谢谢郭律师的解答,我们提出疑问的基础就是司机师傅们都不是自愿只签车辆租赁合同的,而企业利用高高在上的优势让师傅们生怕得罪公司丢了工作的机会,从而没有师傅敢于提出的关于劳动合同的疑问,那么问题来了时至今日再要求企业补签劳动合同或经济补偿的主张会得到劳动部门的支持吗?
如果是自愿合作就是合法的。
自带车司机是开的自家车。自家车司机与企业签订租赁合同,相当于企业租赁了车辆,只不过车辆的司机还是车主。这属于车主与企业之间形成租赁法律关系,车辆就是租赁物。
租赁合同是出租人(车主)将租赁物交付给承租人(企业)使用、收益,承租人支付租金的合同。题中,提供车辆的车主为出租人,对车辆有使用或收益权的企业为承租人。
劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。具有劳动关系的用人单位与劳动者之间的关系与出租人与承租人之间的关系截然不同。
劳动者被录用到企业工作,需要遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度,而企业应及时安排被录用的劳动者工作,按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬。
租赁关系中,企业支付的是租赁费;劳动合同中企业支付的是劳动报酬,或者叫做工资。
再通俗一点说,就是企业租赁的是车辆,不是雇佣的车主。
虽然车主继续驾驶租赁车辆,但企业与车主之间的关系仍旧是租赁关系。
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